Apartment zum Verkauf in Aguilas

356.500€

Beschreibung…

Sind Sie auf der Suche nach einem NEUBAU? Ja? Werfen Sie einen Blick auf diese fantastische Gelegenheit, eine schöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Südlage im Erdgeschoss mit Meerblick zu erwerben.

Der Baubeginn für Phase 1 wird voraussichtlich Anfang 2022 erfolgen und Ende 2024 abgeschlossen sein. Im Verkaufsbüro steht ein Showroom zur Verfügung.

Das Anwesen befindet sich in der Wohnanlage Isea Calma. Das Hotel liegt im Bloque A A07, das sich im Isla del Fraile Resort befindet, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, einem Supermarkt, Café-Bars, Kino und allen Dienstleistungen, die in der geschäftigen Stadt Águilas verfügbar sind.

Verfügbare Einheiten in Phase 1

A02 - 376.500€

A07 - 356.500€

B04 - 295.000€

D04 - 317.000€

E03 - 361.500€

B12 - 310.000€

C14 - 436.000€

B23 - 427.000€

Diese private Urbanisation bietet zwei erstaunliche Gemeinschaftspools, Chill-out-Bereiche, Gärten, einen Spielbereich, einen Fitnessraum im Freien und vieles mehr. Ein einfach fantastischer Ort, an dem Sie den Sonnenaufgang vom Cabo de Gata aus erleben werden.

Águilas ist umgeben von den Gebirgszügen Sierra de la Carrasquilla, Lomo de Bas und Sierra de la Almenara, mit einer Vielzahl von Wanderwegen, die in einem Teil der Naturschutzgebiete Cabo Cope und Puntas de Calnegre zusammenlaufen. Águilas bietet viele Möglichkeiten für Wassersport, Wandern und Golfen. Die Anlage ist nur 5 Autominuten von der Stadt Águilas und 1 Stunde vom internationalen Flughafen Murcia entfernt. 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Almeria und 1 Stunde und 40 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt.

Die Gemeinde bietet einen privaten, unterirdischen, bewachten Parkplatz mit Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss bietet ein geräumiges, helles und luftiges, offenes Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche mit einer guten Auswahl an Stauräumen. Es gibt 2 Doppelzimmer, beide mit eingebautem Stauraum, eines davon mit eigenem Bad und Familienbad. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terrassenbereich, der sich perfekt zum Wohnen und Essen im Freien eignet und den atemberaubenden Meerblick genießt.

Siehe Spezifikationen unten:

Offenes Wohn- / Esszimmer / Küche 25,19 m²

Schlafzimmer 1 13.23m²

Schlafzimmer 2 9.61m²

Badezimmer 1 4.11m²

Badezimmer 2 4,17m²

INNENTRENNWÄNDE Leichte Gipskarton-Trennwände im Innenbereich. Partywände zwischen den Wohneinheiten aus perforierten Keramikziegeln, Rockwool-Schalldämmung und leichten Gipskarton-Trennwänden auf beiden Seiten.

INNENSCHREINEREI Hochsicherheitsverstärkte Haustür, innen weiß lackiert. Dreh- oder Schiebetüren innen weiß lackiert, je nach Raum. Einbauschränke innen ausgekleidet, mit weiß lackierten Schiebetüren.

BODENBELAG Hochwertiges Feinsteinzeug in der gesamten Wohneinheit. Drei Modelle zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Rutschfestes Feinsteinzeug auf den Balkonen und Terrassen.

WÄNDE UND DECKEN Hochwertige Keramik-Wandfliesen für Badezimmer. Zwischen den oberen und unteren Küchenzeilen Compaq-Quarz-Wandfliesen, die zur Küchenarbeitsplatte passen. Latexfarbe auf dem Rest der flachen Wände und der Decke.

LACKIERUNG Flache Wände und Decken mit Latexfarbe gestrichen.

Komplett installiertes Kanal-HLK-System mit Warm- und Kaltluftpumpe. Thermostatsteuerung im Wohn-Esszimmer.

BADARMATUREN UND ARMATUREN Hochwertige Badarmaturen aus weißem Feinsteinzeug: • Duschwanne aus Harz mit eingebauten Wasserhähnen • Waschtischunterschrank für das Badezimmer • Badezimmerspiegel Demister • Feste Duschwand + Flügeltür

KÜCHE Obere und untere Küchenzeile in glänzender Ausführung, zwei Farben zur Auswahl (während der Bauphase des Projekts bis zu dem von der Bauleitung festgelegten Datum). Compaq Quarz-Küchenarbeitsplatte mit Spüle und Mischbatterie. Die Küche ist mit folgenden Haushaltsgeräten ausgestattet: • Cerankochfeld • Dunstabzugshaube • Elektroherd • Mikrowelle.

*Die oben genannten Informationen und Artikel werden von den Entwicklern zur Verfügung gestellt, und Spanish Property Choice kann nicht für Änderungen verantwortlich gemacht werden. Alle Vereinbarungen werden in der Vertragsphase von Ihrem gewählten Anwalt bestätigt.*

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 52 Minuten178,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 29 Minuten129,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 17 Minuten113 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Immobilien an der Küste
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Wohnfläche 69 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Gemeinschaftspool
  • Private Terrasse
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Golf Anlage
  • Erdgeschoss
  • 3 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 32.650€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 320.850€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 356.500€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 35.650€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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