Grundstück zum Verkauf in Carboneras

97.750€

Beschreibung…

Wir bringen dieses Grundstück von 228m2 Land in der kleinen Gemeinde Carboneras auf den Markt, die im Südosten der Iberischen Halbinsel an der Mittelmeerküste der Costa de Almera liegt. Sie ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Andalusien und liegt etwa 50 km von der Provinzhauptstadt der Region, Almeria, entfernt.

Dies ist eine ideale Gelegenheit, Um Ihr eigenes maßgeschneidertes Grundstück auf einem Grundstück von städtischen Grundstücken in einfachem Zugang zum Strand zu entwickeln. Die Eigentümer haben mitgeteilt, dass die Baugenehmigung erteilt wurde, dies muss jedoch erneut beantragt und die Genehmigung des Rathauses eingeholt werden.

Südlich von Carboneras beginnt das große Naturschutzgebiet Cabo de Gata, das für seine wüstenartige Vegetation bekannt ist, und der Ferienort San José, der mitten im Naturpark liegt. Die Gegend um Carboneras ist auch von Trockenheit, Prärielandschaften und dem Berg Sierra Cabrera geprägt, an dessen Fuß das kleine Dorf liegt.

Das ehemalige Fischerdorf ist heute kaum noch zu erkennen. Wie in anderen Teilen Spaniens entwickelte sich in Carboneras ein florierender Tourismus. Der Hauptgrund sind die schönen Strände der Region, von denen einige es sogar in Hollywood-Filme geschafft haben, wie Pirates of the Caribbean.

In der kleinen Küstenstadt finden Sie einen kleinen Hafen, eine gut ausgebaute, von Palmen gesäumte Promenade und schöne Sandstrände. Es gibt auch eine Auswahl an Restaurants und Bars, die eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten servieren. Die meisten Unterkünfte in Carboneras sind in Form von Ferienhäusern und Apartments. Sowohl der 33.000 Hektar große Naturpark Cabo de Gata als auch die kleine Insel San Andrés sind wunderschöne, einzigartige Highlights in der Nähe von Carboneras. Das Naturschutzgebiet Cabo de Gata bietet Ihnen einzigartige Wüstenlandschaften, antike Stätten und kristallklares Wasser an unberührten Stränden. Die kleine Insel San Andrés liegt vor den Stränden von Carbonera und schafft ein herrliches Panorama während Ihres Strandtages.

Darüber hinaus ist das Steinriff unterhalb der Insel ein beliebtes Tauchgebiet, das regelmäßig von einer Tauchschule in Carboneras besucht wird.

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Carboneras

Ich wollte Carboneras schon seit einiger Zeit besuchen, aber obwohl es weniger als eine 40-minütige Fahrt von Mojacar entfernt war, hatte ich es bis vor kurzem nicht geschafft. Ich bin so froh, dass ich es getan habe, denn es ist nicht nur eine schöne Fahrt durch die Berge mit...

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Energieausweis: Nicht benötigt

  • Exklusiv an SPC
  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 163,29€ pro Jahr
  • Grundstückfläche 228 m²
  • Private Parkplätze
  • 5 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.775€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 87.975€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 97.750€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.843€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 33 Minuten256,6 km
  • Almeria (LEI)46 Minuten62,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 58 Minuten190,8 km

DIREKT AUSWAHL

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