Villa zum Verkauf in Desert Springs

449.950€

Beschreibung…

beschreibung

Diese atemberaubende Landvilla mit 4 Schlafzimmern befindet sich im preisgekrönten Desert Springs Resort and Golf Club, Europas einzigem internationalen Luxusresort und Championship-Golfplatz.

unterkunft

Geschmackvoll mit hochwertigen modernen Möbeln in allen dekoriert, wird diese Eigenschaft mit dem gesamten Inhalt wie betrachtet angeboten


erdgeschoß
• Maßgeschneiderte lichtdurchflutete Eingangshalle mit hochwertigen Fliesenböden, die zu einem offenen Wohn- und Essbereich führen
• Großzügige voll ausgestattete Küche mit Marmor-Arbeitsplatten und Unter-Arbeitstisch, Frühstücksbar mit Spot- und Pendelbeleuchtung. SeparateR Gebrauch mit Tür, die zur Sonnenterrasse und zum privaten Pool führt. Zu den Geräten gehören Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Herd, Kühlschrank/Gefrierschrank und Kaffeemaschine
• Großes und gut proportioniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrakotta-Fliesenböden, Kamin, verglasten Terrassentüren, die zur Sonnenterrasse führen, und privaten Gärten. Klimaanlage, Sat-Flachbild-TV und DVD-Player
• Schlafzimmer 1: Großes Doppelzimmer mit hochwertigen Einbauholzschränken, Vorhängen, Klimaanlage und Deckenventilator. Voll gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Duschkabine und WC
• Schlafzimmer 2: Großes Doppel-/Zweibettzimmer, hochwertige Fachwerkschränke, Vorhänge, Klimaanlage und Deckenventilator. Voll gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne mit integrierter Dusche und WC
• Schlafzimmer 3: Geräumiges Einzelzimmer mit Kleiderschrank, Vorhängen, Klimaanlage und Deckenventilator
• Fachwerktreppe, die in den ersten Stock führt, mit Tür, die zu einer großen offenen Terrasse mit Holzpergola und Hauptschlafzimmer führt


erster Stock
• Hauptschlafzimmer: Großes, helles und luftiges Zimmer mit Einbauvorhängen und Klimaanlage. Verglaste Türen führen zur privaten Sonnenterrasse mit Blick auf das Resort und die umliegende Landschaft. Voll gefliestes Badezimmer mit Einbauschränken und großem Waschbecken, was zu einem separaten Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine, Badewanne, WC und Bidet führt.


ÄUßEREERDGESCHOSS
• Privater Toreingang, vor dem Haus, mit ausreichend Parkplatz und Garage
• Umfangreiche Sonnenterrasse hinten mit eingebautem Grill
• Privater Pool
• Zwei gepflegte Gärten, die von reifen Pflanzen, Hecken und blühenden Sträuchern begrenzt sind


Messungen
• Gesamtes Grundstück : 775 m2 / 8.342 sq ft
• Nutzfläche Villa: 200 m2 / 2.153 sq ft
• Erdgeschoss: 161 m2 / 1.733 sq ft
• Erste Etage: 39 m2 / 420 m2

PROPERTY FEATURES
• Schattige Sonnenterrassen mit eingebautem Grill
• Privater Pool und Gärten
• Geräumige Garage
• Zwei Terrassen im ersten Stock mit herrlichem Blick auf die Berge und den Golfplatz
• Hochwertige Terrakotta-Fliesenböden im gesamten
• Klimaanlage in allen
• Hochwertige traditionelle Fliesen, Sanitärartikel und Armaturen in allen Bädern

Funktionen

• Schattige Sonnenterrassen mit eingebautem Grill
• Privater Pool und Gärten
• Geräumige Garage
• Zwei Terrassen im ersten Stock mit herrlichem Blick auf die Berge und den Golfplatz
• Hochwertige Terrakotta-Fliesenböden im gesamten
• Klimaanlage in allen
• Hochwertige traditionelle Fliesen, Sanitärartikel und Armaturen in allen Bädern

POTENZIELLE WÖCHENTLICHE MIETEINNAHMEN
Hochsaison: €1.900 P/W
Nebensaison: 1.000 € P/W
standort
Die Unterkunft genießt eine absolut erstklassige Lage im Desert Springs Resort, nur wenige Schritte vom Golf Club House entfernt. Zu den Einrichtungen des Resorts gehören eine Golfakademie, Tennis, Paddle-Tennis, das Restaurant Crocodile Club, das Restaurant El Torrente, der Sierra Sports and Fitness Club sowie Kinderspielplätze und Pools. Den Flughafen Almeria erreichen Sie nach etwa einer Autostunde (95 km). Murcia Flughafen ist ca. 1 Stunde 20 Minuten Fahrt (150km).

Automatische Übersetzung
Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
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Verbrauch: Klasse D - 100kW

Emissionen: Klasse D - 20kg

  • Premium Immobilien
  • Immobilien an der Küste
  • 2 Etagen
  • Gemeinschaftsgebühren: 219,26€ pro Monat
  • IBI Grundsteuer: 881,11€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 775 m²
  • Wohnfläche 200 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Golf Anlage
  • 15 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 41.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 404.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 449.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 31.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten203,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 2 Minuten92,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten138 km

DIREKT AUSWAHL

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