Villa zum Verkauf in Mojacar

310.000€

Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, diese Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer nur ein paar Straßen hinter dem geschäftigen Hauptort Mojacar Playa mit all seinen Annehmlichkeiten in der Nähe wie Banken, Apotheken, Supermärkten, Einkaufszentrum und vielem mehr auf den Markt zu bringen.

In einer ruhigen Straße gelegen, ist dieses Anwesen ummauert und eingezäunt und einen Besuch wert, um sein Potenzial zu schätzen, ein wunderbares Zuhause zu sein. Von der Haupteinfahrt, wenn Sie auf der linken Seite einfahren, befindet sich ein kleiner gepflasterter Innenhofbereich, der von schönen Pflanzen und Torbögen gesäumt ist und Sie in einen herrlichen, hellen, verglasten Außenterrassenbereich führt, auf der Sie das ganze Jahr über leben und essen können.

Das Anwesen bietet Meerblick von den Schlafzimmer-, Wohn- und Flurfenstern.

Der Haupteingang von hier aus führt Sie in das helle, geräumige Wohn- / Esszimmer mit einem traditionellen Kaminfeuer und hölzernen Fensterläden, um den Raum im Winter warm und während der langen heißen Sommermonate kühl zu halten. Der bereits erwähnte Meerblick ist hier, um genossen zu werden. Die offene Küche ist komplett mit Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Die Küche hat eine gute Größe mit Boden- und Oberschränken und Haushaltsgeräten. Eine Tür auf der Rückseite der Küche führt Sie zum Poolbereich und zum Außen-WC / Duschbad, perfekt für die Nutzung des Außenlebens.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur in das erste der hellen, geräumigen Doppelzimmer mit Einbauschränken und wieder mit den traditionellen Holzfensterläden an den Fenstern. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein großes, voll ausgestattetes Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Von hier aus haben Sie das zweite der Doppelzimmer, wieder mit Einbauschränken und Holzläden an den Fenstern. Am Ende des Flurs gibt es einen eingebauten Abstellschrank und auch ein Fenster, das diesen Bereich mit natürlichem Licht durchflutet.

Vom Poolbereich aus gibt es eine Treppe, die Sie zu einem fabelhaften Solarium auf dem Dach mit herrlichem Blick über das Mittelmeer führt, perfekt für Drinks am späten Nachmittag und um den Sonnenuntergang zu beobachten.

Am Ende der großzügigen Einfahrt befindet sich eine große Garage, die in ein separates Nebengebäude umgewandelt oder umgebaut werden könnte, um dem Anwesen weiteren Wohnraum hinzuzufügen. Auf der Rückseite der Einfahrt befindet sich ein wahrhaft magischer versteckter Garten mit einer großen Hecke, die Privatsphäre bietet.

Diese Immobilie muss überarbeitet und renoviert werden

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten219,2 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten82,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten153,4 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 164kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 392,34€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 475 m²
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Tauchbecken
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 28.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 279.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 310.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 21.700€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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