Villa zum Verkauf in Mojacar

299.000€

Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, diese Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer nur ein paar Straßen hinter dem geschäftigen Ferienort Mojacar Playa mit all seinen Annehmlichkeiten in der Nähe von Banken, Apotheken, Supermärkten, Einkaufszentren und vielem mehr auf den Markt zu bringen.

In einer ruhigen Straße gelegen, ist dieses Anwesen ummauert und umzäunt und einen Besuch wert, um das Potenzial zu schätzen, ein wunderbares Zuhause zu sein. Von der Hauptauffahrt, wenn Sie nach links eintreten, befindet sich ein kleiner gepflasterter Innenhof, der von wunderschönen Pflanzen und Torbögen gesäumt ist und Sie in einen herrlichen, hellen, verglasten Außenbereich führt, auf dem Sie das ganze Jahr über leben und essen können.

Die Unterkunft bietet Meerblick vom Schlafzimmer, der Lounge und den Flurfenstern.

Der Haupteingang von hier aus führt Sie in das helle, geräumige Wohn- / Esszimmer mit einem traditionellen Kaminfeuer und Holzfensterläden, um den Raum im Winter warm und in den langen heißen Sommermonaten kühl zu halten. Der oben erwähnte Meerblick ist hier, um genossen zu werden. Bis zur offenen Küche finden Sie es komplett ausgestattet mit Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche hat eine gute Größe mit Boden- und Schrankwänden und weißer Ware. Eine Tür zur Rückseite der Küche führt Sie zum Poolbereich und zum Außen-WC / Duschbad, ideal für den Genuss des Lebens im Freien.

Von der Lounge aus führt Sie ein Flur durch das erste der hellen, geräumigen Doppelzimmer mit Einbauschränken und genießt wieder die traditionellen Holzfensterläden an den Fenstern. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich ein großes, voll ausgestattetes Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, W.C und Waschtisch. Von hier aus haben Sie das zweite der Doppelzimmer, wieder mit Einbauschränken und Holzfensterläden an den Fenstern. Am Ende des Flurs befindet sich ein eingebauter Lagerschrank und auch ein Fenster, das diesen Bereich mit natürlichem Licht durchflutet.

Vom Poolbereich aus gibt es Treppen, die Sie zu einem fabelhaften Solarium auf dem Dach mit herrlichem Blick über das Mittelmeer führen, ideal für Drinks am späten Nachmittag und um den Sonnenuntergang zu beobachten.

Am Ende der großzügigen Einfahrt befindet sich eine große Garage, die in einen separaten Anbau umgewandelt oder modifiziert werden könnte, um dem Grundstück weiteren Wohnraum zu verleihen. Auf der Rückseite der Einfahrt befindet sich ein wirklich magischer versteckter Garten mit einer großen Hecke, die Privatsphäre bietet.

Automatische Übersetzung

Mojacar

Die Heimat der spanischen Immobilienwahl Mojacar Stadt (oder Pueblo auf Spanisch) ist nur 5 Autominuten von den Stränden mit blauer Flagge von Mojacar Beach (playa) entfernt. Die Stadt selbst stammt aus der Bronzezeit über 2000 v. Chr. und stammt aus dem lateinischen Namen Moxacar aus...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten219,2 km
  • Almeria (LEI)56 Minuten82,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten153,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 164kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Immobilien an der Küste
  • IBI Grundsteuer: 392,34€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 475 m²
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 2 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.930€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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