Haus im Dorf zum Verkauf in Oria

Ref: A977 124.995€

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Beschreibung…

Dies ist ein charmantes und charaktervolles, zweistöckiges Haus mit separaten Anhang Gebäude, gelegen im Herzen von der traditionellen spanischen Dorf Oria, finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäfte, Banken, Apotheke, medizinische Zentrum und mehr alle nur wenige Gehminuten von dieser Eigenschaft. Sie sind auch nur eine 25-minütige Fahrt von den größeren Markt Stadt Albox für weitere Bedürfnisse und rund eine Stunde von der Küste entfernt.

Unterwegs in das Haupthaus durch den Haupteingang, befindet sich am vorderen Teil des Grundstücks wo dies einen malerischen Gartenraum ist, wirst du dich in der Eingangshalle, derzeit als ein weiteres Empfangszimmer genutzt. Dies führt dann in den großen Wohnraum, eine schöne große Zimmer mit Flügeltüren gelangen Sie in einen rustikalen Gefühl Hof, ideal für Outdoor-faulenzen und Essen. Einmal mehr durch Überschrift führt in die ebenso rustikale Gefühl Küche bietet viel Stauraum und die meisten Geräte, aber auch groß genug, um einen Esstisch Haus.

Der Rest der das Erdgeschoss des Grundstücks besteht aus praktisch im Erdgeschoss WC, einen Hintereingang, der derzeit als Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum genutzt.

Im Obergeschoss besteht ausschließlich aus Schlafstätten, insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der erste Raum, gelegen weg von der Landung ist ein Schlafzimmer mit Doppelbett, die derzeit als Lagerraum genutzt wird. Überschrift durch eine Tür aus der Landung führt in einen weiteren Gang mit einen Raum für Büro-Nutzung, mit diesem Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern. Links befindet sich ein Gästezimmer, eine komfortable Größe Doppelzimmer. Auf der rechten Seite ist das Hauptschlafzimmer, ein überraschend geräumig Zimmer, das ist mehr als groß genug für ein Doppelbett plus reichlich Lagereinheiten, sondern hat auch den zusätzlichen Bonus von einem En-Suite Badezimmer mit Dusche sowie einen Balkon mit Blick auf die Landschaft. Das andere Badezimmer ist ein ähnlicher Größe und mit einer Badewanne ausgestattet.

Auf der oberen Etage befindet sich auch ein wunderschönen Balkon über die oben genannten Hof, groß genug für einen kleinen Tisch und ein paar Stühle, die das Beste aus die herrliche Aussicht auf die Berge, Landschaft und das Dorf selbst durch der Eigenschaft erhöhte Lage.

Das Haupthaus verfügt über Zentralheizung, die dicken Mauern sorgen dafür, dass die Eigenschaft in den heißen Sommern kühl bleibt.

Separates Nebengebäude gliedert sich über zwei Etagen, die untere Etage als eine Doppelgarage verwendet wird, während im Obergeschoss, über eine Außentreppe zugänglich ein weiterer Wohnraum ist, bietet eine extra Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad, plus ein wunderschöne Terrasse, die den besten Blick auf das gesamte Anwesen bietet.

Eine wirklich bemerkenswerte Eigenschaft, die nur wirklich gewürdigt werden kann, indem Sie es anzeigen!

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Verbrauch: Klasse E - 265kW

Emissionen: Klasse E - 55kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 368,53€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 205 m²
  • Wohnfläche 260 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 60 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 124.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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