Cortijo/Finca zum Verkauf RESERVIERT in Oria
125.000€



























Beschreibung…
RESERVIERT MÄRZ 2025 ****
Dies ist ein charmantes und charaktervolles, zweistöckiges, freistehendes Landhaus mit oberirdischem Tauchbecken, großen Gärten und unglaublich beeindruckendem 360°-Blick auf die Berge und die Landschaft, in einer wunderschönen ländlichen Umgebung in der Gegend von Arroyo Medina. Das bedeutet, dass die Unterkunft etwa 5 Autominuten von nahe gelegenen Bars und Restaurants, 15 Autominuten vom nahe gelegenen Dorf Oria oder 25 Minuten von der geschäftigen Marktstadt Albox entfernt ist, wo Sie die meisten Annehmlichkeiten finden. Es liegt etwa eine Stunde von der Küste entfernt.
Obwohl das Anwesen auf sehr traditionelle Weise gestaltet wurde, handelt es sich bei diesem Anwesen um einen relativ neuen Bau, der jedoch in einem rustikaleren Stil gehalten wurde. Der Zugang ist auf dem gesamten Weg asphaltiert, mit einer Auffahrt, die durch die Gärten zum Haus und der riesigen Doppelgarage führt. Der Garten erstreckt sich um eine Seite des Grundstücks in einen weiteren Gartenbereich auf der Rückseite des Grundstücks. Das Tauchbecken befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und ist im Kauf enthalten.
Wenn Sie durch den Haupteingang hineingehen, gelangen Sie in einen Eingangsflur, der an der Seite des Anwesens direkt in die Küche führt, die sich auf der Rückseite des Anwesens befindet. Direkt zu Ihrer Rechten beim Betreten befindet sich das Hauptwohnzimmer, ein sehr großer Raum mit Platz, der auf Wunsch in ein Wohn-Esszimmer umgewandelt werden kann. Der Flur geht dann direkt in einen Essbereich über, an dem sich das Hauptbadezimmer der Familie befindet, das sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet ist. Die Küche ist sehr gut ausgestattet und bietet reichlich Wand- und Unterschränke sowie die meisten Geräte.
Im Obergeschoss des Anwesens befinden sich die Schlafgelegenheiten, insgesamt drei Doppelzimmer und ein WC/Garderobe. Die beiden Gästezimmer sind fast gleich groß und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten sowie etwas Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist ein unglaublich großer Raum, der viel Platz und viel Platz für Stauraum bietet und den zusätzlichen Vorteil großer Doppeltüren bietet, die auf eine Terrasse führen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein geschlossener Teil der Terrasse, der als weiterer Empfangsraum genutzt wird und ebenfalls auf die gleiche, weitläufige Terrasse wie das Hauptschlafzimmer führt. Zusätzlich zur Terrasse gibt es ein Dachsolarium, das sich über das gesamte Obergeschoss des Anwesens erstreckt, wo Sie eine Solaranlage finden, die das Haus mit Strom versorgen könnte, obwohl sie an das Stromnetz angeschlossen ist.
Ein wirklich einzigartiges Anwesen in einer sehr schönen, ländlichen Gegend!
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten225,3 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 29 Minuten128,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten159,6 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 224kW
Emissionen: Klasse E - 48kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 285,80€ pro Jahr
- Müllgebühren: 43,12€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Grundstückfläche 4,492 m²
- Wohnfläche 208 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet
- Ja
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- 60 Minuten Fahrt zum Strand
- 15 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 112.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 125.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 8.750€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich