Villa zum Verkauf in Cuevas del Almanzora

299.990€

Beschreibung…

PREIS REDUZIERT ****

Dies ist eine absolut atemberaubende 3-stöckige freistehende Villa im ruhigen Dorf Burjulu, das über eine lokale Bar und ein Restaurant verfügt und nur 5-10 Autominuten von mehreren anderen Dörfern für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Städte und 10 Minuten von der Küste entfernt ist.

Das Anwesen befindet sich auf einem beachtlich großen Grundstück, das einige schöne Terrassen- und Terrassenbereiche sowie einen privaten Parkplatz und einen privaten Swimmingpool mit Dusche und Außenbad umfasst. Zum Außenbereich gehören auch eine Reihe von Terrassen und ein privates Dachsolarium.

Der Eingang führt direkt in den Flur im Erdgeschoss, wobei sich links davon der Hauptwohn-/Essbereich und rechts die moderne und gut ausgestattete Küche befindet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eines der Schlafzimmer, das derzeit als zweiter Empfangsraum genutzt wird, und ein Badezimmer.

Da sich das Anwesen auf drei Etagen verteilt, führt die Treppe sowohl nach oben als auch nach unten. Der Keller ist ein fantastischer Raum, mit einem weiteren Wohn-/Spielzimmer und einem Kinoraum, perfekt für eine Männerhöhle! Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich die restlichen Schlafzimmer und Badezimmer, wobei es insgesamt 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf dem Anwesen gibt. Auf dieser Etage befindet sich auch eine riesige Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Wenn Sie die Treppe weiter hinaufgehen, gelangen Sie auf die private Dachterrasse, von der aus Sie das gesamte Anwesen abdecken und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, das Dorf, die Berge und sogar die Küste haben.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten204,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 1 Minuten97,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten138,5 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 187kW

Emissionen: Klasse E - 38kg

  • Immobilien an der Küste
  • 3 Etagen
  • Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 528 m²
  • Wohnfläche 322 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 10 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.999€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.991€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.990€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.999€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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