Villa zum Verkauf in Cuevas del Almanzora
299.990€


























Beschreibung…
PREIS REDUZIERT!
Diese außergewöhnliche 3-stöckige freistehende Villa befindet sich im ruhigen Dorf Burjulu, das eine lokale Bar und ein Restaurant bietet.
Es ist nur eine kurze 5-10-minütige Fahrt von mehreren nahe gelegenen Dörfern für zusätzliche Einkaufs- und Speisemöglichkeiten und nur 10 Minuten von der Küste entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit schönen Terrassen- und Terrassenbereichen, einem privaten Parkplatz und einem glitzernden privaten Swimmingpool mit Außendusche und Bad.
Der Außenbereich umfasst auch mehrere Terrassenebenen und ein privates Dachsolarium für zusätzliche Entspannung und Genuss.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt. Auf der linken Seite befindet sich der Hauptwohn- und Essbereich, während sich auf der rechten Seite eine moderne, voll ausgestattete Küche befindet.
Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer, das derzeit als zweiter Empfangsraum genutzt wird, sowie ein Badezimmer.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
Das Untergeschoss bietet einen unglaublichen Wohnraum, der sich perfekt für ein Spielzimmer oder einen Kinoraum eignet - ideal für eine "Männerhöhle"-Einrichtung! Auf dieser Etage befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich die restlichen Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich auch eine große Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet.
Wenn Sie die Treppe weiter hinaufgehen, gelangen Sie auf die private Dachterrasse, die einen Panoramablick auf die Landschaft, das Dorf, die Berge und sogar die Küste bietet.
Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus geräumigem Wohnen, Privatsphäre und atemberaubenden Außenbereichen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten204,3 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 1 Minuten97,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 26 Minuten138,5 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
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- E
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- G
Verbrauch: Klasse E - 187kW
Emissionen: Klasse E - 38kg
- Immobilien an der Küste
- 3 Etagen
- IBI Grundsteuer: 617,85€ pro Jahr
- Müllgebühren: 143,80€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstückfläche 528 m²
- Wohnfläche 322 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- 10 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.999€
- Restzahlung von 90% beim Notar 269.991€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 299.990€
- Grunderwerbssteuer von 7% 20.999€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich