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Cortijo/Finca zum Verkauf in Taberno

Ref: A646 945.000€

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Beschreibung…

Drastisch Preisreduzierung von 201.000€!! Eine tolle Chance für Sie!!

Das ist eines der beeindruckendsten renovierten Gehöfte / Cortijo, die an der Küste zum Verkauf stehen. Dieses Objekt ist hochwertig saniert und eingerichtet und bietet eine sehr hohen Standard für ein opulentes Lebensgefühl.

Diese in Almeria zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus 5 sehr geräumigen Schlafzimmern und 5 Badezimmern im Haupthaus, sowie aus einem separaten 2-Schlafzimmer-Apartment geeignet für den Besuch von Freunden und Familie oder für die Eröffnung entweder von eimen Bed & Breakfast oder einem Landhotel, was in dieser Gegend sehr gefragt ist.

Der Zugang zu der Immobilie durch einen beeindruckenden Eingang führt zu einem hellen verglasten Raum und dann zu einem charaktervollen Flur mit Kaminfeuer und mit Doppeltüren, die zu einer sehr geräumigen Lounge führen. Die Lounge hat traditionelle Balkendecken und Fliesenböden mit Bodenheizung, was sehr außergewöhlich in dieser Region ist, aber für angenehme Wärme in dem kurzen kalten Winter.

Direkt neben der Lounge gibt es einen anderen sehr breiten Raum, der derzeit als Büro ausgestattet ist. Durch die Lounge gibt es außerdem Zugang zu einem Badezimmer mit einer Hydromassagedusche mit einer Tür (Jack and Jill) zu einem Doppelzimmer mit Klimaanlage und hölzernen Doppeltüren zu der Rückseite des Objektes. Von dem Doppelzimmer geht ein weiterer Raum ab, welcher derzeit als Nebenzimmer ausgestattet ist. Von diesem führt ein Flur zu einem großen Raum, der die Zentral- und Fußbodenheizung beherbergt.

Dieses Objekt hat eine grandiose Küche in einer hervorragenden Qualität. Sie ist zum Wohnzimmer offen und bestens geeignet für die bereits oben genannte Geschäftsmöglichkeit. Sie ist mit Marmorarbeitsplatten, sehr modernen Küchenschränken, traditionellen Balkendecken und Bodenheizung ausgestattet. Eine sehr einladende und gemütliche Fläche im Herzen des Hauses.

Diese maßgeschneiderte Immobilie hat 2 Etagen. Die erste Etage wird durch die zentral gelegene Küche betreten, von der eine Treppe zu den Schlafzimmern und Bädern führt. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage, Satellitenfernsehen und Zentralheizung ausgestattet. Drei von den Schlafzimmern haben Zugang zu der Sonnenterrasse mit sehr beeindruckenden Aussichten.

Dieses in Almeria zum Verkauf stehende Gehöft / Cortijo ist auf einem beeindruckenden Grundstück von 46.448 m² angesiedelt mit atemberaubendem Blick auf das Tal. Das Landhaus hat einen privaten Zugang durch einen komplett abgeschotteten Eingang, der zu dem vorderen Teil des Objektes führt. Die Einfahrt besteht aus Stein und führt an einem Koi-Karpfen-Teich und Wasserfall vorbei. Am Ende des Weges heißt Sie ein großer Brunnen und der spektakuläre Pool willkommen, sicherlich einer der Besten in der Gegend! Abfallende Steinstufen führen Sie zu einer komplett gefliesten Poolfläche, einem Terrassengarten und einem traumhaften privaten Bereich, wo Sie Ihre Zeit sinnvoll und schön verbringen können sowie die sehr beeindruckenden Aussichten genießen können, die sich von Jahreszeit zu Jahreszeit ändern!

Gegenüber des Haupteingangs gibt es Türen die zu einem Innenhof führen mit einem Olivenbaum als Highlight sowie mit Carport für 3 Autos und 3 Garagen mit hölzernden Scheunentoren, die derzeit als Fitness Studio und Workshop ausgestattet sind. Von den Garagen ausgehend gibt es weitere Türen, die zu einem kleineren Innenhof führen, wo 2 Ställe zu finden sind. Auf der linken Seite der Garagen gibt es ein 100.000 Liter Wasserreservoir.

Diese in Almeria zum Verkauf stehende Cortijo befindet sich nur 5 Fahrminuten von dem traditionellen, Kultur geprägten Dorf von Taberno mit allen Annehmlichkeiten und nur 17 km von der größeren Stadt Huercal-Overa entfernt, wo Sie ein Krankenhaus, sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.

Spanish Property Choice ist ein familiengeführtes Unternehmen, welches nur einen Steinwurf von den mediterranen „blue Flag“ Stränden und dem wunderschönen Küstenresort von Mojacar, Almeria entfernt liegt. Gegründet in 2007, haben wir derzeit über 780 Immobilien zum Verkauf und zur Miete in Almeria, Murcia, an der Costa Blanca sowie in Alicante. Alle diese Immobilien können Sie auf unserer Webseite finden.

Kommen Sie nach Süd-Spanien und wir werden Ihnen dabei helfen, Ihre Träume wahr werden zu lassen.

Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

(%) Kaution

(%) Zinsen

(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 181kW

Emissionen: Klasse E - 48kg

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 4,69 Hektare
  • Wohnfläche 519 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 91.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 850.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 945.000€
  • Grunderwerbssteuer von 10% 94.500€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.