Haus im Dorf zum Verkauf in Benizalon
70.000€



























Beschreibung…
Zu verkaufen – Charmantes Stadthaus in Benizalón.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im malerischen Dorf Benizalón auf 936 Metern Höhe bietet die perfekte Kombination aus traditionellem spanischen Charme und modernem Komfort. Benizalón ist eine kleine, dicht besiedelte Gemeinde mit rund 250 Einwohnern, hauptsächlich Spaniern und einigen Engländern. Eingebettet in die Sierra de los Filabres liegt das Dorf in einer Landschaft aus halbtrockenen Hügeln und Schluchten, in der Mandelbäume die Hauptanbaugebiete sind.
Das Dorf zeichnet sich durch seine weiß getünchten Häuser mit roten Ziegeldächern, eine wunderschöne Kirche im Mudéjar-Stil und eine friedliche Atmosphäre aus, die es zu einem Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber macht. Die umliegende Landschaft ist atemberaubend und bietet einen Panoramablick in alle Richtungen.
Benizalón ist auch für seine jährliche Pilgerfahrt zum Heiligtum der Jungfrau vom Kopf von Monteagud bekannt, einem Ort tiefer Verehrung auf dem Monteagud-Hügel, etwa 1.200 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Einsiedelei, die ursprünglich von einem muslimischen Ribat namens Montahur beschützt wurde, beherbergt das verehrte „Wunderbare Bild Unserer Lieben Frau von Monteagud“, auch „Jungfrau vom Kopf“ genannt. Das Heiligtum ist eines der bekanntesten Ziele der Region und zieht jedes Jahr Pilger aus den umliegenden Dörfern an. Das Anwesen.
Dieses charmante Stadthaus bietet:
Zwei Doppelzimmer, eines davon mit Einbauschränken
Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Ein kürzlich renoviertes Badezimmer im ersten Stock
Eine moderne Küche mit Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer
Eine überdachte Dachterrasse mit zusätzlichem Stauraum über eine Treppe im Loft-Stil
Eine offene Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Berge und das Heiligtum
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder als ruhiges Urlaubsdomizil für alle, die authentischen andalusischen Lebensstil in einer ruhigen und malerischen Umgebung suchen.
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 47 Minuten251,5 km
- Almeria (LEI)52 Minuten62,6 km
- Murcia / Corvera (RMU)2 Stunden 11 Minuten185,7 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 249kW
Emissionen: Klasse E - 47kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 123,47€ pro Jahr
- Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
- Teilmöbliert
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Grundstückfläche 144 m²
- Wohnfläche 154 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- 60 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 63.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 70.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 4.900€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich