Villa zum Verkauf in Arboleas

219.995€

Beschreibung…

Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und die sanften Berge.

Los Higuerales bietet Ruhe und Frieden, mit dem lokalen Restaurant nur eine kurze 5-minütige Autofahrt entfernt und 15 Minuten von den lokalen Städten Arboleas und Albox entfernt, die eine große Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Restaurants und einem Wochenmarkt bieten.

Diese wunderschön präsentierte einstöckige Villa bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Potenzial. Das Anwesen ist tadellos gepflegt und verfügt über ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine offene, moderne Küche.

Es gibt 3 Doppelzimmer, 2 mit Einbauschränken.

Das größere Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und das zweite Duschbad hat ebenfalls eine tolle Größe.

Ein herausragendes Merkmal ist die freistehende Garage mit eigenem Duschbad, die ein aufregendes Potenzial für die Umwandlung in eine Gästesuite, ein Homeoffice oder ein privates Studio bietet.

Auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück gelegen, ist der Außenbereich ebenso beeindruckend. Egal, ob Sie sich einen ruhigen Morgen vorstellen, an dem Sie die Landschaft genießen oder Ihren Traumgarten anlegen möchten, das weitläufige Gelände bietet endlose Möglichkeiten, die von einem unglaublichen Panoramablick umrahmt werden.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten188,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten104,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten122,8 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Angefordert

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 324,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 194,28€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 608 m²
  • Wohnfläche 113 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Raum für
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 197.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 219.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 15.400€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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