Villa zum Verkauf in Albox

175.000€

Beschreibung…

Eingebettet in den charmanten Weiler Las Baltazares, Albox, bietet diese entzückende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern eine ruhige Oase für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Almería, Spanien, suchen.

Die Lage der Villa in Las Baltazares bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit mit Zugang abseits der Straße. Sie können die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft genießen, während Sie nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt sind, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen finden. Die Villa ist mit Solarenergie stromunabhängig und das Wasser wird über einen Tankwagen in ein Wasserdepot geliefert.

Albox, eine charmante Stadt in Almería, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre lebendige Kultur und ihre atemberaubende Naturschönheit. Egal, ob Sie die historischen Stätten erkunden, in der nahe gelegenen Sierra de Alhamilla wandern oder einfach nur in Ihrem privaten Garten entspannen möchten, in dieser malerischen Region ist für jeden etwas dabei.

Äußerlich verfügt die große, ummauerte und eingezäunte Villa über ausreichend Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge, die dafür sorgen, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist.

Das Grundstück ist hauptsächlich auf Kies angelegt, um die Pflege zu erleichtern.

Wenn Sie das Anwesen von hinten betreten, gelangen Sie in einen nützlichen Hauswirtschaftsraum, der in die Küche führt.

Dies ist ein schöner heller Raum, dank der doppelten Zugangsfenster und bietet viel Stauraum und eine zentrale Insel.

Dieser schließt nahtlos an den Ess-/Wohnbereich an.

Wieder schön und hell. Mit einem Holzofen in der Ecke sind Sie an den kühleren Winterabenden versorgt.

Von diesem Bereich aus betreten Sie das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken.

Dann gelangen Sie durch einen Torbogen zu den restlichen Schlafzimmern und Bädern.

Direkt vor uns befindet sich das Gästebad.

Wenn Sie weitergehen, haben Sie jetzt die restlichen Doppelzimmer.

Beide bieten Einbauschränke und ein eigenes Bad, beide mit Badewanne und Dusche.

Mit seiner malerischen Umgebung und den modernen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ein wahr gewordener Traum für Familien, die entweder ein Urlaubsrefugium oder eine Immobilie zum dauerhaften Wohnen suchen.

Äußerlich verfügt die große, ummauerte und eingezäunte Villa über ausreichend Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge, die dafür sorgen, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist. Das Grundstück ist hauptsächlich auf Kies angelegt, um die Pflege zu erleichtern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern in Las Baltazares, Albox, ein schönes Anwesen in einem wunderschönen Teil Spaniens ist. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten und bequemen Parkplätzen bietet es den idealen Rahmen für einen ruhigen und entspannenden Lebensstil.

Es wurde eine AFO beantragt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten205,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 9 Minuten110 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten140 km
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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 274,31€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 3,538 m²
  • Wohnfläche 121 m²
  • Wassertank
  • Sonnenkollektor
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 157.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 175.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.250€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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