Cortijo/Finca zum Verkauf in Cariatiz

240.000€

Beschreibung…

Diese entzückende Doppelhaushälfte bietet die perfekte Mischung aus modernem Design und rustikalem Charme in ruhiger und privater Lage mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine private Einfahrt, die zu Doppeltoren führt und in einen weitläufigen Offroad-Parkplatz führt.

Das angelegte Gelände besteht aus einem privaten, vollständig ummauerten Poolbereich mit Terrassen, der eine abgeschiedene Oase zum Entspannen und Unterhalten bietet. Ein Poolpumpenhaus, eine Außendusche und ein überdachter Unterhaltungsbereich mit einem Billardtisch und einem Barbereich, ideal für die Bewirtung von Gästen.

Wunderschön angelegte Gärten mit integrierter Beleuchtung, einschließlich ausgewachsener Obstbäume (Zitrone, Orange und Limette) und einem Gartenklo, das sich perfekt für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Holz eignet.

Intern wurde das Anwesen sorgfältig mit neuen Klimaanlagen ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Ein geräumiger Unterbauraum mit Kabel-Internet bietet eine perfekte Einrichtung für ein Heimbüro oder zusätzlichen Wohnraum.

Die Hauptlounge verfügt über ein gemütliches Interieur im Landhausstil mit einem charmanten gemauerten Kamin und einem Holzofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Die moderne Küche ist mit modernen Geräten, Granitarbeitsflächen und einer großen zentralen Insel ausgestattet. Terrassentüren öffnen sich von der Küche zu einem privaten Innenhof mit freiliegenden Steinmauern, die dem Außenbereich einen rustikalen Charme verleihen.

Im Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer in einem einzigartigen Mesa-Nine-Design. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und Doppeltüren, die auf eine private Terrasse mit eingebauten Sitzgelegenheiten führen.

Ein Duschbad von Jack und Jill verbindet das zweite Schlafzimmer mit den Familienbereichen für zusätzlichen Komfort.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen luxuriösen Rückzugsort mit einem Holzofen, Einbauschränken und einem eigenen Duschbad mit einer auffälligen Glasbausteinwand, die natürliches Licht hereinlässt. Die private, schattige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Mandelfelder und ist der perfekte Ort zum Entspannen.

Diese Immobilie ist ein außergewöhnlicher Fund, der eine Mischung aus privatem Leben im Freien mit modernen Annehmlichkeiten bietet, was sie zu einem idealen Familienhaus oder einem ruhigen Rückzugsort macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Residenz zu Ihrer zu machen!

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 17 Minuten224,4 km
  • Almeria (LEI)48 Minuten70,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 42 Minuten158,6 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse G - 275kW

Emissionen: Klasse E - 55kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 30,63€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 160,38€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 578 m²
  • Wohnfläche 129 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 25 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 216.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 240.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.800€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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