Cortijo/Finca zum Verkauf in Albox
349.950€





























Beschreibung…
Casa Benito ist ein 100 Jahre altes traditionelles Cortijo, das liebevoll modernisiert wurde, um eine perfekte Mischung aus modernem Luxus und ländlichem Charme zu bieten. Es gibt 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer sowie alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Wohnen erwarten würden, wie Zentralheizung, Klimaanlage , Holzöfen und einen kürzlich renovierten Pool . Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet einen weitreichenden Panoramablick und profitiert nicht nur von einer herrlich privaten und abgelegenen Lage, sondern auch von seiner Nähe (1,5 km) zum Dorf Pocicas, wo es eine Bäckerei, einen Gemischtwarenladen , eine Kirche , ein Restaurant/eine Bar und eine Arztpraxis gibt. Es ist 15 Autominuten von der Handelsstadt Albox entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte ,Supermärkte, Banken, Restaurants,einen hervorragenden wöchentlichen lokalen Markt , Sportanlagen und ein medizinisches Zentrum finden.
Beim Betreten der elektrischen Tore gibt es ausreichend Parkplätze sowie einen Doppelcarport.
An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein weitläufiger, gepflegter Terrassenbereich und ein kürzlich renovierter Pool. Der perfekte Ort für Unterhaltung.
Obwohl das Cortijo ein Gebäude ist, ist es in 4 separate Abschnitte unterteilt, die Flexibilität ermöglichen. Jeder der Abschnitte verfügt über einen unabhängigen externen Zugang, drei von ihnen können jedoch intern miteinander verbunden werden, um das Familienleben zu ermöglichen. Sollten Sie sich für eine Trennung entscheiden, kann das Haus dann als einzelne, in sich geschlossene Einheiten vermietet werden oder Freunde und Familie könnten von ihrem eigenen privaten Raum profitieren.
Wenn Sie sich das Anwesen von vorne ansehen, befindet sich auf der rechten Seite eine völlig private Casita. Die Caista verfügt über ein offenes Wohn-/Küchen-/Esszimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit einem modernen Duschbad.
Der zentrale Eingang zum Anwesen verfügt über eine traditionelle Cortijo-Tür aus Holz, die sich in eine große und stilvolle, voll ausgestattete moderne Küche mit Granitarbeitsplatten öffnet. Als Herzstück des Hauses verfügt die Küche über einen Kamin mit Holzofen , ein Sofa und einen großen Esstisch. Die Küche/das Esszimmer ist der perfekte Ort für die Zubereitung von Mahlzeiten und das Veranstalten von Abendessen mit großer Familie und Freunden.
Auf einer Seite der Küche befindet sich eine Tür, die zum Hauptwohnzimmer führt. Dies ist ein großer, 8x5 m großer, heller und luftiger Raum mit einem Kamin mit großem Holzofen. Das Highlight dieses Raumes ist der Glasvorhang, der auf die vordere Terrasse geöffnet werden kann. Der nach Süden ausgerichtete Glasvorhang durchflutet den Raum mit natürlichem Licht. Die ungestörte Aussicht vom Wohnzimmer aus ist einfach atemberaubend. Ein Merkmal dieses Raumes ist die doppelte Deckenhöhe, die das Gefühl von Raum und Licht verstärkt.
Die gegenüberliegende Seite der Küche führt direkt in einen Hauswirtschaftsbereich, in dem sich einige hohe Speisekammern , eine Waschmaschine und ein zweiter großer Kühlschrank mit Gefrierfach befinden. Es gibt einige verglaste Türen, die sich zu einer hinteren Terrasse öffnen und Zugang zum Heizraum bieten, in dem sich zwei Wassertanks und ein Lagerraum befinden.
Ein Gang führt vom Hauswirtschaftsraum durch den Hauptteil des Hauses. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich ein großes Badezimmer mit einer Badewanne mit Dusche . Waschtischunterschrank und Waschbecken und WC. Es gibt den zusätzlichen Luxus einer Fußbodenheizung in diesem modernen und stilvollen Badezimmer.
Gegenüber diesem Badezimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses. Es gibt Einbauschränke für umfangreiche Aufbewahrung. Dieser Raum wird derzeit als Fitnesscenter genutzt.
Am Ende des Flurs befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad . Auch dieses komplett modernisierte, zeitgemäße Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung und verfügt über eine begehbare Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus gibt es Terrassentüren, die sich in einen völlig privaten andalusischen Innenhof öffnen. Ein fabelhafter Ort, um Ihren Morgenkaffee in Ihrem Heiligtum zu genießen.
Der Büro- und Studiobereich bietet vier Zimmer und ein Badezimmer, die entweder vom Fitnessraum oder unabhängig von der linken Vorderseite des Objekts zugänglich sind. Wenn Sie von der Vorderseite des Anwesens aus eintreten, gelangen Sie in einen Raum, der derzeit mit einem Schlafsofa und einem Waschbecken ausgestattet ist. Es gibt eine Treppe in ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das derzeit als Bürobereich genutzt wird. Dieses Schlafzimmer ist mit dem Fitnesscenter verbunden und führt über zwei Stufen hinunter zum kurzen Flur, der mit drei weiteren Räumen in diesem Bereich verbunden ist. Eine kleine Nasszelle mit Dusche , WC und Waschbecken , Zwei Räume am Ende dieses Flurs sind ein Schlafzimmer und ein Ankleide-/Abstellraum, diese werden derzeit als Atelier-/Workshopbereich genutzt. Eines dieser Zimmer verfügt über Terrassentüren, die sich zu einem gefliesten Terrassenbereich an der Vorderseite des Hauses öffnen.
Der fünfte und letzte Teil des Anwesens ist die Wohnung im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern.
Diese Wohnung ist über eine Innentreppe erreichbar, die in die Hauptküche führt, hat jedoch einen eigenen, unabhängigen privaten Zugang von der Vorderseite des Anwesens über eine breite Außentreppe, die zu einem umlaufenden Balkon mit herrlichem Bergblick führt.
Die Wohnung besteht aus zwei Doppelzimmern . Ein großes und stilvolles Wohnzimmer mit Klimaanlage , einer voll ausgestatteten Küche/Esszimmer und einem großen, modernen Badezimmer . Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine luxuriöse übergroße Badewanne , einen Waschtisch sowie ein Waschbecken und eine Toilette.
Ein großer Teil der Landschaftsgestaltung wurde pflegeleicht gestaltet und umfasst eine Vielzahl einheimischer Pflanzen, Kakteen und Bäume. Es gibt auch ein paar Obstbäume im Seitengarten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt/ummauert und ist eine Oase des Friedens und der Ruhe.
Casa Benito wurde gut gepflegt und bietet eine wirklich einzigartige und vielseitige Immobilie, egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenleben oder die Möglichkeit suchen, ein Unternehmen zu führen, dies könnte das richtige Zuhause für Sie sein.
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Albox

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten200,3 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 28 Minuten126,4 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten134,4 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 147kW
Emissionen: Klasse E - 33kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- Möbel verhandelbaar
- 7 Schlafzimmer
- 5 Bäder
- Grundstückfläche 1,425 m²
- Wohnfläche 403 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Zentral Heizung
- 60 Minuten Fahrt zum Strand
- 15 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 31.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 314.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 349.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 24.497€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich