Villa zum Verkauf in Arboleas

Beschreibung…

Diese wunderschön präsentierte einstöckige Villa befindet sich in der ruhigen Wohnanlage Los Higuerales, nur eine kurze 10-minütige Fahrt von den lokalen Dörfern Zurgena, Arboleas oder Albox entfernt.

Diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich auf einem der am besten erhöhten Grundstücke des Weilers und bietet ein großes 1700 m2 großes privates Grundstück mit unglaublichem Blick über die umliegenden Hügel und die Landschaft.

Doppeltore öffnen sich zu einer vollständig gepflasterten Einfahrt, groß genug für mehrere Autos, aber das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor. Der Rest des Grundstücks ist terrassiert oder gekiestbar, was es zu einem sehr pflegeleichten Anwesen mit der Möglichkeit macht, Gärten für alle begeisterten Gärtner zu bepflanzen.

Am Haupteingang befindet sich eine erhöhte überdachte Terrasse, der perfekte Bereich für einen Frühstückstisch, von dem aus Sie einen ungestörten Blick über das Tal genießen können.

Intern bietet das Haus überdurchschnittlich große Räume und ein offenes Design. Auf der linken Seite befindet sich die offene Küche, ein großer Raum mit großzügigen Boden- und Wandschränken, Granitarbeitsplatten und passendem Kickboard, einer Glastür, die zur hinteren Terrasse führt, und einem separaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Der Raum geht wunderschön in das formelle Esszimmer über und setzt sich in der geräumigen Lounge fort. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin und Platz für 2 große Sofas und einen Eckarbeitsbereich.

Ein Torbogen führt zum Familienbadezimmer, 2 Doppelzimmern und dem Hauptschlafzimmer, das eine fantastische Größe hat und auch über ein eigenes Duschbad verfügt.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich die Hauptterrasse, die teilweise mit einer hochwertigen Holzpergola mit abnehmbaren Sonnenschutzrollos überdacht ist. Der 10 x 5 m große private Pool bekommt den ganzen Tag Sonne und es gibt viele umliegende Terrassen zum Sonnenbaden.

Eine freistehende Casita, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, könnte eine perfekte Poolbar, eine zusätzliche Unterkunft oder ein Workshop sein.

Es verfügt derzeit über eine gemeinsame Klärgrube , die von fünf Villen geteilt wird. Das Rathaus wird derzeit verwaltet und bei Bedarf geleert.

Die Infrastruktur für die Kanalisation wurde komplett auf den Straßen verlegt, um zu einem örtlichen Abwasserbauernhof zu gelangen, und dies wurde alles im Jahr 2021 abgeschlossen. Die Eigentümer warten derzeit darauf, dass das Rathaus das Grundstück anschließt, aber dies hängt davon ab, dass das Rathaus eine Pumpstation in der Gegend fertigstellt.