Villa zum Verkauf in Arboleas
299.950€
Beschreibung…
Diese herrliche freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einfachem Zugang zu den geschäftigen Marktstädten Arboleas und Albox.
Das Haus befindet sich auf einem privaten 640 m2 großen Eckgrundstück und bietet ein komplett ummauertes und eingezäuntes Grundstück mit herrlichem Blick auf die Berge.
Wenn Sie über ein großes Schiebetor einsteigen, gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage mit 2 elektrischen Schwingtoren. In der Garage gibt es genügend Platz für 2 Fahrzeuge, eine Werkstatt, einen Abstellraum und einen direkten Zugang zur Villa.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Eingangsveranda und in einen Empfangsflur mit hohen Decken und Glasziegelfenstern, die diesen Raum mit natürlichem Sonnenlicht abdecken.
Vom Flur aus befinden sich 2 Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist ein idealer Raum mit einem eingebauten Pelletofen, Terrassentüren zu den Gärten und einer Öffnung in die Küche. Die moderne Küche verfügt über eine hervorragende Anzahl von Stauschränken, Granitarbeitsflächen und eine separate Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum.
Eine Wendeltreppe führt hinauf zum vierten Schlafzimmer und einem großen Abstellraum mit eingebautem Stauraum. In dieser oberen Etage befindet sich eine Sonnenterrasse mit Blick auf die Umgebung und die Berge.
Die Gärten rund um das Anwesen sind pflegeleicht und bieten verschiedene Familienbereiche. Der eingezäunte Salzwasserpool verfügt über ein modernes Design mit Kunstrasen und Terrassen, einen Kinderspielbereich, eine überdachte Terrasse, eine Grillterrasse und einen Abstellraum im Freien, in dem sich das Pumpensystem der Pools befindet.
Die umliegenden Städte bieten alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Sportzentren, Geschäfte und Bars usw.
Automatische ÜbersetzungArboleas
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten197,8 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten106,3 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten131,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse D - 103kW
Emissionen: Klasse D - 19kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 464,53€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 640 m²
- Wohnfläche 193 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- Für Behinderte geeignet
- 30 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 269.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 299.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 20.997€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich