Villa zum Verkauf in Arboleas

299.950€

Beschreibung…

Diese herrliche freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einfachem Zugang zu den geschäftigen Marktstädten Arboleas und Albox.

Das Haus befindet sich auf einem privaten 640 m2 großen Eckgrundstück und bietet ein komplett ummauertes und eingezäuntes Grundstück mit herrlichem Blick auf die Berge.

Wenn Sie über ein großes Schiebetor einsteigen, gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Doppelgarage mit 2 elektrischen Schwingtoren. In der Garage gibt es genügend Platz für 2 Fahrzeuge, eine Werkstatt, einen Abstellraum und einen direkten Zugang zur Villa.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Eingangsveranda und in einen Empfangsflur mit hohen Decken und Glasziegelfenstern, die diesen Raum mit natürlichem Sonnenlicht abdecken.

Vom Flur aus befinden sich 2 Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist ein idealer Raum mit einem eingebauten Pelletofen, Terrassentüren zu den Gärten und einer Öffnung in die Küche. Die moderne Küche verfügt über eine hervorragende Anzahl von Stauschränken, Granitarbeitsflächen und eine separate Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum.

Eine Wendeltreppe führt hinauf zum vierten Schlafzimmer und einem großen Abstellraum mit eingebautem Stauraum. In dieser oberen Etage befindet sich eine Sonnenterrasse mit Blick auf die Umgebung und die Berge.

Die Gärten rund um das Anwesen sind pflegeleicht und bieten verschiedene Familienbereiche. Der eingezäunte Salzwasserpool verfügt über ein modernes Design mit Kunstrasen und Terrassen, einen Kinderspielbereich, eine überdachte Terrasse, eine Grillterrasse und einen Abstellraum im Freien, in dem sich das Pumpensystem der Pools befindet.

Die umliegenden Städte bieten alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Sportzentren, Geschäfte und Bars usw.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 3 Minuten197,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 4 Minuten106,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten131,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse D - 103kW

Emissionen: Klasse D - 19kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 464,53€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 640 m²
  • Wohnfläche 193 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.997€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.