Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Huercal-Overa

192.500€

Beschreibung…

Ein wunderschön präsentiertes, modernes Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in der malerischen Landschaft von Huercal-Overa.

Eingebettet in nur 5 Minuten außerhalb der historischen Hauptstadt in einem malerischen Weiler, bietet diese moderne Doppelhaushälfte Ruhe, atemberaubende Aussicht und Nähe zu allen Annehmlichkeiten dieser pulsierenden spanischen Stadt, zu der Schulen, Restaurants, Theater, Kino und wöchentliche Frischwarenmärkte gehören.

Das Haus ist sehr pflegeleicht und verfügt über ein komplett gefliestes Äußeres. Wenn Sie das Gelände über ein Schiebetor betreten, gibt es Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie Platz für einen kleinen Pool.

Leicht erhöht befindet sich die Hauptterrasse und der Eingang in das Anwesen.

Intern bietet diese Immobilie ein stilvolles Design, moderne Renovierungen und eine schlüsselfertige Präsentation.

Beim Betreten des offenen Wohnbereichs im Erdgeschoss befindet sich ein fantastischer Raum, der durch das Treppenfenster aus Glasbausteinen, Terrassentüren und verschiedene Fenster rund um den Raum mit natürlichem Licht durchflutet wird.

Schön von einem formellen Essbereich ausgehend, befindet sich durch den Torbogen eine geräumige Lounge mit Pelletfeuer und einer offenen Küche. Mit Arbeitsflächen aus Stein, modernen Geräten, geräumigen Stauschränken und einem großen Oberlicht ist die Küche ein sehr praktischer und einladender Raum.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad in Familiengröße.

Im Obergeschoss der Villa befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 mit Panoramafenstern, um den unglaublichen Blick auf die Landschaft zu genießen.

Ein zweites Familienduschbad ist ideal gestaltet und von allen 3 Schlafzimmern aus leicht zugänglich.

Dieses Haus ist ideal für Familien, Rentner oder alle, die einen ruhigen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einer ganzjährigen Residenz oder einem Rückzugsort sind, diese Immobilie bietet einen traumhaften Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 50 Minuten180,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten106,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 10 Minuten114,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse D - 120kW

Emissionen: Klasse D - 23kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 197,22€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 128 m²
  • Wohnfläche 113 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.250€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 173.250€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 192.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.475€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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