Haus im Dorf zum Verkauf in Macael
129.000€
Beschreibung…
Eingebettet in das malerische Dorf Tahal bietet dieses traditionelle Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern eine große Baugröße mit Außenbereich und Terrassen. Im Herzen der Region, die für ihren schönen Marmor und ihre atemberaubende Landschaft bekannt ist, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die einen ruhigen Dorflebensstil suchen.
Die Stadt Almeria und die Küste sind eine 45-minütige Fahrt entfernt, während viele lokale Städte nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, wo Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Bars und Restaurants haben.
Mit Parkplätzen an der Straße vor der Tür befindet sich die Unterkunft direkt am Dorfkirchplatz. Intern ist das Haus voller Charme mit andalusischen Fliesen und Holzbalken und besteht aus einem Eingangsempfangsraum, der in den Hauptessbereich führt, einem großen Raum mit Kamin.
Ein separates Wohnzimmer verfügt über ein Holzfeuer, das in das erste Schlafzimmer mit Doppelbett gelangt.
Die Küche ist traditionell und dennoch funktional und verfügt über Terrassentüren, die in den privaten Innenhof führen.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein großes Familienbadezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer, ein Familienduschbad und ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken.
Ein freistehender Raum mit Zugang von außen wird als Unterhaltungsraum mit einem zweiten Kochbereich genutzt.
Der große Außenbereich ist für ein Dorfhaus sehr einzigartig und besteht aus einem zentralen Innenhof, einer Sonnenterrasse über dem Unterhaltungsraum, einem Weg hinunter zu einem niedrigeren Innenhof und einem großen abschließbaren Abstellraum/Werkstatt.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 29 Minuten236,8 km
- Almeria (LEI)47 Minuten60,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 54 Minuten171 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse C - 66kW
Emissionen: Klasse C - 12kg
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 155,43€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 244 m²
- Wohnfläche 213 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Für Behinderte geeignet
- 45 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.900€
- Restzahlung von 90% beim Notar 116.100€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 129.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 9.030€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich