Villa zum Verkauf in Albox

289.950€

Beschreibung…

Eine schöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, privatem Pool und separater Garage befindet sich in der ruhigen Umgebung von El Romeral, Aljambra, nur wenige Minuten außerhalb der geschäftigen Marktstadt Albox. Hier haben Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 3 große Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, ein medizinisches Zentrum und vieles mehr.

Das Anwesen befindet sich auf einem eigenen ummauerten und eingezäunten Grundstück, die Villa selbst hat eine bebaute Größe von 118,70m², die Anfahrt zur Villa ist spektakulär, mit einer Kiesauffahrt, die Sie durch die gepflegten Gärten mit einer Vielzahl von Früchten, Palmen und verschiedenen Pflanzen führt.

Der Außenpool, der Whirlpool und der Essbereich haben den Vorteil einer Netzumzäunung.

Eine schöne vordere Terrasse führt Sie in das helle und luftige Wohnzimmer mit einem Esszimmer mit doppelseitigen Fenstern und Holzofen. Die Lounge wurde isoliert, um die Heizung oder Kühlung während der Saison aufrechtzuerhalten. Eine Tür vom Wohn- und Esszimmer führt in die voll ausgestattete Essküche. Die Küche hat einen modernen Touch mit Wandregalen und viel Platz auf der Arbeitsplatte.

Zurück zum Wohnzimmer und die Doppeltüren führen wieder hinaus, in den Hauptflur und in das erste der geräumigen Doppelzimmer, das Familienbadezimmer mit einer begehbaren Doppeldusche mit Glaswand, das zweite der Doppelzimmer, das als Zweibettzimmer eingerichtet ist. Schließlich haben wir das geräumige, helle Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad mit Duschkabine verfügt. Alle Schlafzimmer verfügen über ausgezeichnete Einbauschränke, Deckenventilatoren und das Haus ist voll klimatisiert.

An der Seite des Hauses befindet sich die separate Garage, die die Eigentümer als Arbeitsraum und Stauraum nutzen, hier befinden sich ein Wasserenthärter und Filter.

Die Außenbereiche sind fantastisch mit drei separaten Terrassenbereichen rund um das Anwesen, einem schönen, komplett gefliesten Poolbereich zum Entspannen im Freien und einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Gärten profitieren von einem vollständigen Wasserbewässerungssystem.

Die Immobilie hat auch den großen Vorteil, dass Solarenergie in das Stromnetz integriert wird, um die Stromrechnungen zu senken.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten203,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten113,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten137,4 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 199kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,500 m²
  • Wohnfläche 145 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 260.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 289.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.297€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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