Villa zum Verkauf in Arboleas

259.995€

Beschreibung…

Dies ist eine wundervolle Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die ideal in einer ruhigen Umgebung direkt zwischen den Dörfern Albox und Arboleas gelegen ist, was bedeutet, dass Sie im Idealfall alle Ihre Annehmlichkeiten zur Hand haben.

Die Villa liegt in einer ruhigen Straße und ist nur wenige Gehminuten von drei lokalen Restaurants und dem wöchentlichen Freiluftmarkt entfernt, auf dem Sie Ihr gesamtes wöchentliches frisches Obst und Gemüse kaufen können.

Aufgrund seiner idealen Lage sind Sie auch nur eine 30-minütige Fahrt von den lokalen Küstenorten wie Vera Playa, Garrucha und dem preisgekrönten Mojacar entfernt, das wunderschöne Strände zusammen mit dem ursprünglichen historischen Bergdorf Mojacar Pueblo bietet.

Das Anwesen verfügt über ein privates, ummauertes und eingezäuntes Grundstück mit Parkplätzen abseits der Straße und einem Carport.

Hier finden Sie schön gepflegte und angelegte Gärten und Terrassenanlagen, darunter eine große Zimmerterrasse.

An der Vorderseite der Villa befindet sich eine überdachte Terrasse, die derzeit Sitzgelegenheiten bietet.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer überdachter Bereich, der wiederum Sitzgelegenheiten enthält, die in den langen, heißen Sommermonaten einen schönen Schattenbereich bieten. Angrenzend daran befindet sich ein Swimmingpool in Familiengröße und ein nützlicher Abstellraum.

Es gibt auch einen weiteren Gartenbereich mit Hochbeeten für Blumen oder Gemüse.

Im Inneren dieser schönen Villa befinden sich drei große Doppelzimmer mit eingebautem Stauraum/Kleiderschränken und einem voll ausgestatteten Familienbadezimmer

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Beide Badezimmer sind mit modernen Suiten ausgestattet und verfügen über große begehbare Duschen. Beide sind für eine einfache Wartung vollständig gefliest.

Die Küche bietet viel Stauraum in Form von Unter- und Oberschränken, und es gibt durchgehend Arbeitsflächen aus Granit und Blick auf den Gartenbereich.

Das Esszimmer ist wunderbar geräumig.

Weiter geht es in das Hauptwohnzimmer, das über einen traditionellen Kamin mit eingebautem Holzfeuer verfügt, das dem Raum an kühleren Winterabenden ein warmes und gemütliches Gefühl verleiht.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl entweder als Umzugsvilla für alle, die in der Sonne leben möchten, oder als fabelhaftes Ferienhaus

Rufen Sie uns unter 0034 950 615 388 an und sprechen Sie mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter, um diese Besichtigung jetzt zu buchen.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten200,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten106,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten131,1 km
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Verbrauch: Klasse E - 149kW

Emissionen: Klasse E - 28kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 387,52€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 866 m²
  • Wohnfläche 145 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 23.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 233.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 259.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.200€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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