Duplex/Reihenhaus zum Verkauf in Cantoria
119.995€
Beschreibung…
Exklusiv bei Spanish Property Choice.
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, dieses wunderschön renovierte Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Bädern in Gehweite von Geschäften, Bars usw. zu erwerben. Wenn Sie also auf der Suche nach einer schönen Immobilie mitten im Herzen eines Dorfes sind, dann ist diese Immobilie in Cantoria genau das Richtige für Sie!
Cantoria ist eine Gemeinde in der Provinz Almería in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien, Spanien. Es hat eine Bevölkerung von fast 4.000 Einwohnern.
Dieses gepflegte große Anwesen von 162 m2 befindet sich in einer hübschen Straße und besteht aus einem einladenden Flur, 3 Schlafzimmern, 1,5 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Das Anwesen verfügt auch über einen Hauswirtschaftsbereich, einen privaten Innenhof und zwei Terrassen im ersten Stock mit Blick auf die Umgebung.
Der Eingang in das Anwesen führt direkt von der Straße in einen einladenden Flur.
Rechts vom Flur befindet sich das erste Schlafzimmer, das eine gute Größe hat und derzeit als zusätzliches Wohnzimmer genutzt wird.
Der Hauptwohnbereich befindet sich am Ende des Flurs. Dieser Wohnraum hat eine gute Größe, mit einem Holzfeuer, das in den kühleren Monaten Wärme spendet.
Das wunderschön gestaltete Esszimmer ist über einen Torbogen vom Hauptwohnbereich aus zugänglich. Es wurde in einem modernen, zeitgenössischen Stil eingerichtet und eingerichtet.
Weiter geht es durch das Esszimmer in die voll ausgestattete Küche. Fertiggestellt zu einem hohen Standard mit einer guten Auswahl an Wand- und Unterschränken, allen Geräten und einer Klimaanlage für die Klimatisierung. Von hier aus gelangt man über eine Tür in einen Hauswirtschaftsbereich, in dem sich die Waschmaschine und der Holzlagerbereich befinden. Es gibt auch Zugang zu einem privaten Innenhof, der sich perfekt zum Wohnen und Essen im Freien eignet.
Wenn man zurück ins Wohnzimmer geht, führt eine Tür zum Familienbadezimmer. Dies ist eine gute Größe, mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Duschkabine mit modernen Glasbausteinen, einem Handwaschbecken und einer Toilette. Das Badezimmer wurde für eine einfache Wartung gefliest.
Eine weitere Tür, angrenzend an den Kamin im Wohnzimmer, öffnet sich zur Treppe, die in den ersten Stock und zu den beiden weiteren Schlafzimmern führt. Das Hauptschlafzimmer mit eigener Toilette ist ein geräumiger Raum mit viel Platz für zusätzliche Schlafzimmermöbel und verfügt über eine Klimaanlage zur Klimatisierung. Eine Glastür bietet Zugang zu zwei privaten Terrassen, auf denen Sie am Morgen eine Tasse Kaffee genießen und dabei den Blick auf das Dorf genießen können.
Die Suite, bestehend aus einer Toilette und einem Handwaschbecken, ergänzt diesen Bereich und ist für eine einfache Wartung komplett gefliest.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein geräumiger Raum mit ausreichend Platz für freistehende Schlafzimmermöbel.
Dies ist ein schönes Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern und 1,5 Bädern in perfekter Lage, nur wenige Gehminuten von den lokalen Geschäften, Bars und Cafés entfernt.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten210,1 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten119,5 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten144,3 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 135kW
Emissionen: Klasse D - 27kg
- Exklusiv an SPC
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- Möbel verhandelbaar
- 2 Schlafzimmer
- 1.5 Bäder
- Grundstückfläche 133 m²
- Wohnfläche 162 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Erdgeschoss
- 45 Minuten Fahrt zum Strand
- 2 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 107.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 119.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 8.400€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich