Villa zum Verkauf in Lorca

350.000€

Beschreibung…

Entdecken Sie den Inbegriff von Ruhe und Luxus mit dieser atemberaubenden freistehenden Villa, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Murcia.

Auf einem weitläufigen Privatgrundstück von 20.000 m2 gelegen, bietet dieses weitläufige Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick auf sanfte Hügel und üppige Landschaften, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Gelassenheit suchen.

Das Gelände ist mit alten Palmen, Pflanzen und Terrassen angelegt. Ein privater Tennisplatz sowie ein großer Swimmingpool mit Grillplatz bieten alles, was Sie sich von einem hochwertigen Haus in Spanien wünschen können.

Die Villa bietet viel Platz und bietet dennoch ein heimeliges Gefühl, ideal für eine Familie, die ein Ferienhaus einschließt und verlässt oder bei Bedarf ein Einkommen vermietet.

Ein paar Stufen führen hinauf zum Haupteingang der Haustür. Im Inneren bietet der Empfangsbereich über eine Reihe von Doppeltüren Zugang zum Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer hat eine fantastische Größe mit großen 3 raumhohen Fenstern, um die Aussicht wirklich zu präsentieren, es gibt einen Kamin und Platz für einen großen Esstisch und eine Reihe von Terrassentüren führen auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Poolbereich.

Eine moderne, voll ausgestattete Küche ist mit Unterschränken und Hängeschränken sowie modernen Haushaltsgeräten ausgestattet.

Ein separater Flur, der von der Eingangsrezeption führt, führt zum Familienduschbad, 2 Gästezimmern und einem dritten Doppelzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren zu den Gärten. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und elektrischen Wandheizungen ausgestattet.

Eine Innentreppe führt hinauf zur Hauptsuite, einem schönen Raum, der hell und luftig ist. Dieses Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über Einbauschränke und ein komplett renoviertes begehbares Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 2 Terrassen, von denen eine vom Treppenabsatz aus zugänglich ist und die andere direkt und privat vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Losgelöst vom Haupthaus befindet sich die Doppelgarage. Oberhalb der Garage befinden sich weitere Unterkünfte mit einem offenen Studio mit eigenem Duschbad.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die man gesehen haben muss! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihre private Besichtigung und erleben Sie den Charme und die Eleganz dieser bemerkenswerten Finca.

HINWEIS: Die auf den Bildern sichtbaren Sonnenkollektoren wurden ursprünglich installiert, um das Schwimmbad zu heizen. Seitdem sind sie jedoch abgeschaltet und müssten vollständig gewartet und überholt werden, um die Effizienz zu gewährleisten. Die Paneele sind nicht mit dem Grundstück verbunden.

Der Brunnen hat eine natürliche Fütterung. Es wird mit einer Pumpe versorgt, die zwei 10.000-Liter-Tanks versorgt und im Jahr 2010 installiert wurde. Einen für das Haus und einen für den Garten. Es versorgt das Anwesen und den gepflegten Garten seit 2010 ohne Probleme mit Wasser.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 41 Minuten150,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 47 Minuten160,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 6 Minuten84,9 km
Currencies Direct

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Energiezertifikat…

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 535,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,00 Hektare
  • Wohnfläche 290 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 23 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 32.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 315.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 350.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 28.000€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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