Villa zum Verkauf in Albanchez

144.950€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, diese wunderschön modernisierte Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Albanchez zu präsentieren.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private Auffahrt, die zu einem ummauerten und eingezäunten Garten führt, der hauptsächlich mit Kies ausgelegt ist und mit altem Baumbestand und einem gemauerten Lagerschuppen ausgestattet ist.

Beim Betreten der Villa werden Sie in einem hellen und geräumigen offenen Wohn- und Küchenbereich begrüßt, der mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Die Lounge verfügt über eine doppelte Klimaanlage, Deckenventilatoren und einen traditionellen Holzofen für die kühleren Wintermonate.

Vom Wohnzimmer aus öffnet sich eine doppelte Glastür in den Wintergarten, der derzeit als charmanter Essbereich mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge genutzt wird. Drei Türen, die ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus führen, bieten Zugang zu beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über eine doppelte Klimaanlage und Doppelglastüren, die in den Vorgarten führen. Dieser Garten ist mit Kunstrasen ausgelegt und bietet einen herrlichen Sitzbereich, der sich perfekt zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen eignet, während Sie die atemberaubende Aussicht genießen. Darüber hinaus gibt es einen Grillplatz, der sich ideal zum geselligen Beisammensein eignet.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und bietet Blick auf den hinteren Garten.

Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Landlebensstil suchen, während sie dennoch nur eine 4-minütige Fahrt vom malerischen Dorf Albanchez und eine 45-minütige Fahrt von der Küste entfernt ist.

Das Dorf Albanchez verfügt über eine Turnhalle, die montags, mittwochs und freitags morgens kostenlos ist und sich neben dem 24-Stunden-Klinikum befindet. Es gibt auch einen Gemeinschaftspool und eine Bar, die Bar ist das ganze Jahr über geöffnet. Alle Einrichtungen sind eine 4-minütige Fahrt von der Unterkunft entfernt. Das Internet ist in Betrieb und kostet 20 € pro Monat, mit dem aktuellen Anbieter.

Erkunden Sie diese Unterkunft, noch bevor Sie sie betreten. Klicken Sie auf den Link für alle verfügbaren Bilder und eine vollständige Beschreibung der Unterkunft.

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Um den Ort und seine Umgebung besser zu verstehen, klicken Sie auf die Schaltfläche "Auf Karte anzeigen" unter dieser Beschreibung. Sobald die Karte angezeigt wird, schalten Sie die Ansicht von der Standardeinstellung auf "Satellit". Dies zeigt die genaue Lage des Grundstücks und bietet eine Vogelperspektive auf die Umgebung.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten212,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten84,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten146,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 378kW

Emissionen: Klasse F - 73kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 112,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 61,68€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 237 m²
  • Wohnfläche 78 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 4 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.495€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.455€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 144.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.147€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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