Cortijo/Finca zum Verkauf in Oria

209.950€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, diese charmante ländliche Cortijo/Finca zu präsentieren, die vor Charakter strotzt und überall mit traditionellen Holzbalkendecken ausgestattet ist.

Dieses einstöckige Gebäude liegt auf dem Land mit atemberaubendem Bergblick und verfügt über einen eigenen unterirdischen Pool.

Das Anwesen ist über einen asphaltierten Weg erreichbar, der zu einer geräumigen Schotterauffahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge führt. Darüber hinaus gibt es ein großes Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird und mit etwas Renovierung leicht in eine Doppelgarage umgewandelt werden könnte.

Das Gelände verfügt über überdachte und offene Terrassen sowie einen mit Weinreben bewachsenen Pavillon mit Blick auf den Pool, der zahlreiche Möglichkeiten bietet, im Freien zu speisen oder einfach nur den atemberaubenden Blick auf die Landschaft und die Berge zu genießen. Die überdachte Terrasse ist ein herrlicher Ort zum Entspannen, der durch einen kleinen Whirlpool für perfekte Entspannung ergänzt wird.

Die Haupttür öffnet sich in einen Vorraum/Sonnensalon mit Blick auf die Gärten und bietet verschiedene Zugänge zum Hauptgebäude. Dieser Raum verfügt über einen Holzofen, der ein idealer Ort für kühle Winterabende ist. Eine separate Tür führt auf eine offene Terrasse, wiederum mit fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge.

Das Anwesen verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Duschbad und einen separaten begehbaren Schrank/Abstellraum verfügt.

Vom Flur aus hat man Zugang zum Hauptduschbad der Familie und zwei gemütlichen, gemütlichen Sitzecken, die in die Hauptlounge führen, in der ein großer Ofen in einen dekorativen Kamin eingebaut ist.

Es gibt zwei Küchen: eine traditionelle Küche im Landhausstil, die mit einem Gasherd vom Typ Aga ausgestattet ist, und eine moderne Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist.

Dieses Cortijo/Finca muss gesehen werden, um sein volles Potenzial zu schätzen, und ist perfekt für diejenigen, die ein abgelegenes Landleben suchen, während es nur eine 10-minütige Fahrt vom nahe gelegenen Dorf Oria entfernt ist, das Einrichtungen wie einen kleinen Supermarkt, eine Bank, Farmacia, ein paar lokale Café-Bars und eine Tankstelle bietet. Nach einer 30-minütigen Fahrt erreichen Sie die größere Marktstadt Albox.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten219,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 32 Minuten136,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten153,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse A - 42kW

Emissionen: Klasse A - 10kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 185,08€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,377 m²
  • Wohnfläche 170 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Garage
  • 60 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 17.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 188.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 209.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.697€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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