Villa zum Verkauf in Albox

320.000€

Beschreibung…

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern und privatem Pool zu erwerben, die sich in der beliebten Gegend von Aljambra befindet. Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück und ist von Oliven- und Mandelplantagen sowie etablierten Blumen- und Pflanzengärten umgeben, die alle nur 10 Fahrminuten von der Hauptmarktstadt Albox entfernt sind.

Die einstöckige Villa verfügt über mehrere ebenerdige Terrassen auf allen Seiten, darunter eine beeindruckende nach Westen ausgerichtete Poolterrasse und eine sehr geräumige Dachterrasse, die alle einen atemberaubenden Blick auf die fernen Berge und die Landschaft bieten. Im Inneren bieten die Gartenzimmer einen schönen Blick auf die Gärten und die Landschaft und schaffen das ganze Jahr über eine komfortable und entspannte Atmosphäre.

Der Außenbereich umfasst einen großen Schuppen/eine Werkstatt, eine Bar im Innenhof und einen überdachten Frühstücks-/Essbereich im Freien. Eine Wendeltreppe führt zu einer weitläufigen Dachterrasse, auf der Sie die umliegende Landschaft, den Blick auf die Berge, atemberaubende Sonnenuntergänge und nächtliche Sternenbeobachtungen genießen können.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Hauptstraße, gefolgt von einem Feldweg, der zu einer beeindruckenden eingezäunten und gepflasterten Einfahrt führt, die ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet.

Alle Zimmer schließen an einen markanten Eingangsbereich an, in dem sich auch das Hauptbadezimmer für die Familie und eine separate Garderobe mit WC und Dusche befinden.

Das große, geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen für die kälteren Wintermonate und eine beeindruckende, voll ausgestattete, moderne Küche mit allen Geräten.

Das überdurchschnittlich große Hauptschlafzimmer verfügt über ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen separaten Arbeitsbereich.

Schlafzimmer 2 ist ebenfalls großzügig geschnitten, mit Einbauschränken und einem eigenen Bad.

Schlafzimmer 3 verfügt über Einbauschränke und große Terrassentüren, die auf eine wunderschöne Gartenterrasse führen.

Die Schlafzimmer 4 und 5 sind ebenfalls gut geschnitten und bieten einen schönen Blick auf die Landschaft.

Wenn Sie ein ruhiges Landleben inmitten von Obstgärten schätzen und dennoch nur eine kurze Autofahrt von einer Marktstadt entfernt bleiben möchten, ist diese Immobilie ein Muss, um voll und ganz geschätzt zu werden.

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Um den Ort und seine Umgebung besser zu verstehen, klicken Sie auf die Schaltfläche "Auf Karte anzeigen" unter dieser Beschreibung. Sobald die Karte angezeigt wird, schalten Sie die Ansicht von der Standardeinstellung auf "Satellit". Dies zeigt die genaue Lage des Grundstücks und bietet eine Vogelperspektive auf die Umgebung.

Mit Blick auf die Zukunft wird die Fertigstellung der Hochgeschwindigkeitsstrecke Murcia - Almeria im Mittelmeerkorridor im Jahr 2026 die Konnektivität verbessern. Mit neuen Bahnhöfen in Lorca und dem nahe gelegenen Vera können die Einwohner bequem und mit kürzerer Reisezeit in andere Regionen Spaniens reisen.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten204,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten115,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten138,6 km
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Verbrauch: Klasse E - 165kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 624,26€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 47,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,662 m²
  • Wohnfläche 264 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 288.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 320.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 22.400€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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