Cortijo/Finca zum Verkauf in Albox
172.950€
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![Albox, Almeria, Spain - Click to play video](https://img.youtube.com/vi/CbkjIHZI47E/hqdefault.jpg)
Beschreibung…
!!! PREIS REDUZIERT!!
Spanish Property Choice freut sich, Ihnen dieses traditionelle Cortijo an der Plaza De Las Pocicas, Casa Luna, einem kleinen Weiler in der Nähe von Albox, anbieten zu können. Dies ist ein ideales Familienhaus oder ein perfekter Zweitwohnsitz in der Sonne. Die Stadt Albox ist nur eine kurze 10-minütige Fahrt entfernt. Dann nur eine 2-minütige Fahrt oder 12 Minuten zu Fuß zum Einheimischen, Bar, Schwimmbad, lokalen Ärzten , Bäckern, Santa Maria Restaurant und der atemberaubenden Küste von Almeria, die nur 45 Autominuten entfernt sind.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder en suite, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Anwesen wurde einer kompletten professionellen Renovierung unterzogen, einschließlich:
Neues Dach
Neue Böden
Neue Fliesen im gesamten Haus
Gewölbedecken
Alle Innenwände wurden neu verputzt
Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad. Das Wohnzimmer bietet Platz für ein paar große Sofas und zusätzliche Möbel, es verfügt auch über einen nützlichen Pelletofen.
Als nächstes haben Sie die moderne offene Küche, die hell und geräumig ist. Es ist komplett mit allen wichtigen Geräten und vielen Wand- und Unterschränken ausgestattet. Weiter geht es in das Esszimmer, das eine gute Größe hat und einen Esstisch und Stühle für 6-8 Personen beherbergen kann, es verfügt auch über einen Kamin. Gehen Sie weiter einen kurzen Korridor entlang, wo Sie das erste von drei Schlafzimmern haben. Dieses Doppelzimmer hat eine gute Größe, ist hell und verfügt über ein eigenes Bad.
Zurück zum Esszimmer gelangen Sie in den großen privaten Innenhof und Abstellraum. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Essen im Freien, er bietet Platz für Terrassenmöbel und beherbergt derzeit einen großen Whirlpool. Dieser Innenhof kann auch von der Einfahrt aus durch eine Reihe von sicheren eisengetäfelten Toren betreten werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein zweiter Wohnbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Alle Räume sind mit zahlreichen Fenstern gut beleuchtet und der Wohnbereich profitiert von einem Pelletbrenner, der an kühleren Winterabenden verwendet werden kann.
Eine sichere Tür führt auf die private Terrasse, auf der viele Terrassenmöbel Platz finden. Dieser Bereich ist ideal, um sich zurückzulehnen und zu entspannen, während Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.
Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.
Automatische Übersetzung
Albox
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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten208,4 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 22 Minuten122,6 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten142,6 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 170kW
Emissionen: Klasse E - 35kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 95,47€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstückfläche 200 m²
- Wohnfläche 175 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Private Parkplätze
- Erdgeschoss
- 45 Minuten Fahrt zum Strand
- 5 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.295€
- Restzahlung von 90% beim Notar 155.655€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 172.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 12.107€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich