Cortijo/Finca zum Verkauf in Albox

174.950€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen dieses traditionelle Cortijo an der Plaza De Las Pocicas, Casa Luna, einem kleinen Weiler in der Nähe von Albox, anbieten zu können. Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder en suite, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Das Anwesen wurde einer kompletten professionellen Renovierung unterzogen, einschließlich;

Neues Dach

Neue Böden

Überall neue Kacheln

Gewölbte Decken

Alle Innenwände wurden neu verputzt

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad. Das Wohnzimmer bietet Platz für ein paar große Sofas sowie zusätzliche Möbel und verfügt über einen nützlichen Pelletbrenner.

Als nächstes haben Sie die moderne offene Küche, die hell und geräumig ist. Es ist komplett mit allen Hauptgeräten und vielen Wand- und Unterschränken ausgestattet. Weiter geht es in das Esszimmer, das eine gute Größe hat und einen Esstisch und Stühle für 6-8 Personen beherbergen kann, es verfügt auch über einen Kamin. Gehen Sie weiter einen kurzen Korridor hinunter, wo Sie das erste von drei Schlafzimmern haben. Dieses Doppelzimmer hat eine gute Größe, ist hell und verfügt über ein eigenes Bad.

Zurück zum Esszimmer gelangen Sie in den großen privaten Innenhof und Abstellraum. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend zum Entspannen oder Essen im Freien, er bietet Platz für Terrassenmöbel und beherbergt derzeit einen großen Whirlpool. Dieser Innenhof kann auch von der Einfahrt aus durch eine Reihe sicherer eisengetäfelter Tore betreten werden.

Im Obergeschoss befinden sich ein zweiter Wohnbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Alle Räume sind mit zahlreichen Fenstern gut beleuchtet und der Wohnbereich profitiert von einem Pelletbrenner für die Nutzung an kühleren Winterabenden.

Eine sichere Tür führt auf den privaten Terrassenbereich, der Platz für viele Terrassenmöbel bietet. Dieser Bereich ist ideal, um sich zurückzulehnen und zu entspannen, während Sie die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Dies ist ein ideales Familienhaus oder ein perfektes zweites Zuhause in der Sonne. Die Stadt Albox ist nur eine kurze 10-minütige Fahrt, 5 Autominuten von den örtlichen Geschäften, der Bar, dem Schwimmbad, den lokalen Ärzten und der atemberaubenden Küste von Almeria entfernt.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 16 Minuten208,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 22 Minuten122,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 41 Minuten142,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 170kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 95,47€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 200 m²
  • Wohnfläche 175 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.495€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 157.455€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 174.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.247€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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