Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

240.000€

Beschreibung…

VERKAUFT SEPTEMBER 2024 ****

Exklusiv bei Spanish Property Choice freuen wir uns, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, diese wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer begehrten Urbanisation zu kaufen. Die Unterkunft ist nur eine kurze Fahrt vom traditionellen Dorf Arboleas entfernt, das alle notwendigen Annehmlichkeiten sowie einen wöchentlichen Straßenmarkt bietet.

Die größere Stadt Albox ist nur 5 km entfernt und die schönen Strände von Mojacar und Vera Playa sind nur eine 35-minütige Fahrt entfernt.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über große Tore, die auf einen gepflasterten Parkplatz führen. Die Haupteingangstür zur Villa befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und führt in einen kurzen Flur.

Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett. Es handelt sich um ein geräumiges Zimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das eigene Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einer Toilette und einer großen Badewanne mit Dusche und ist für eine einfache Wartung gefliest.

Wenn Sie zurück zum Flur gehen und nach links durch einen kleinen Torbogen gelangen, gelangen Sie zu den zusätzlichen Schlafzimmern und Bädern. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Zweibettzimmer mit Einbauschränken genutzt wird. Eine Klimaanlage und eine Deckenleuchte mit Ventilator sorgen für die Klimatisierung.

Angrenzend an dieses Schlafzimmer befindet sich das Familienbadezimmer mit WC, Waschbecken, großer Badewanne mit Dusche. Das Badezimmer ist für eine einfache Wartung gefliest.

Von hier aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer und das eigene Duschbad. Dieses Zimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Doppeltür, die zum terrassenförmig angelegten Poolbereich führt. Eine Klimaanlage und eine Deckenleuchte mit Ventilator sorgen für die Klimatisierung. Das Zimmer verfügt über Einbauschränke und ausreichend Platz für zusätzliche Schlafzimmermöbel bei Bedarf.

Das eigene Duschbad verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und ist für eine einfache Wartung komplett gefliest.

Rückkehr zum Wohn-Esszimmer; Dies ist ein schönes, geräumiges Zimmer mit Doppeltüren, die direkt auf die komplett geflieste Terrasse und den Poolbereich führen. Ein Holzofen ergänzt den Raum, um in den kühleren Wintermonaten Wärme zu spenden.

Die separate Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Dies ist eine gute Größe mit einer großen Auswahl an Wand- und Unterschränken sowie Geräten. Eine Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer ermöglicht die Kommunikation zwischen den beiden Räumen. Eine Tür führt von der Küche in einen kleinen Raum, in dem die Besitzer die Waschmaschine aufgestellt haben. Von diesem Raum aus führt eine Außentür zum Parkplatz.

Das Anwesen befindet sich auf einer tollen Grundstücksgröße mit zahlreichen Terrassen- und Gartenflächen, die mit gut etablierten Sträuchern bepflanzt sind. Es bietet einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Der private Swimmingpool und ein Whirlpool mit Entspannungsbereich ergänzen diese Villa und machen sie zu einer idealen Immobilie für einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten196,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 11 Minuten103,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten130,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 141kW

Emissionen: Klasse E - 27kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 607 m²
  • Wohnfläche 140 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 216.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 240.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.800€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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