Villa zum Verkauf in Arboleas
265.000€
Beschreibung…
Spanish Property Choice freut sich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine wunderschön gepflegte freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern in der begehrten Gegend von Arboleas zu kaufen. Die Villa ist nur einen kurzen Spaziergang von einem beliebten indischen Restaurant und eine 5-minütige Fahrt vom Dorf Arboleas entfernt. Die Villa ist ein Gebäude von 140 m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2.
Der Eingang in die Villa erfolgt durch ein großes Rolltor auf eine gepflasterte Einfahrt und einen Parkplatz. Dieser Parkplatz ist durch Mauern und Tore vom Rest des Gartens getrennt. Das erste Tor führt zur Seite und Vorderseite des Grundstücks. Dieser Bereich wurde angelegt und ist ein gut bestückter Garten, der wunderschön gepflegt wurde.
Ein fliegenfreies Gehege wurde dem Anwesen hinzugefügt, um das Wohnen und Essen im Freien zu ermöglichen, und ist entweder vom Gartenbereich oder vom Wintergarten aus zugänglich, der sich direkt neben dem Wohnbereich befindet. Der private Swimmingpool befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks und ist von einem komplett gefliesten Ruhebereich umgeben. Diese Gegend bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, perfekt, um die schöne Sonne zu genießen, die Spanien zu bieten hat.
Der Eingang in das Anwesen führt direkt in einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Links vom Hauswirtschaftsraum befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit einer guten Auswahl an Ober- und Unterschränken, die in modernem Design gehalten sind. Von der Küche aus finden wir das große Wohnzimmer mit einem Pelletbrenner für Wärme und Komfort in den Wintermonaten sowie einer Klimaanlage für die Klimatisierung in den langen, heißen Sommern.
Ein Torbogen führt in einen kleinen Flur zu den Schlafzimmern und Bädern. Alle vier Schlafzimmer haben eine gute Größe und bieten ausreichend Platz für eine Reihe von Schlafzimmermöbeln. Alle verfügen über Klimaanlagen zur Klimatisierung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad mit Dusche, WC und Handwaschbecken, das in einem schwimmenden Waschtisch untergebracht ist
Das Familienbadezimmer befindet sich am Ende des Flurs und ist mit einer begehbaren Duschkabine, einer Toilette, einem Handwaschbecken in einem schwimmenden Waschtisch und einem aufrechten, an der Wand montierten verchromten Handtuchwärmer ausgestattet. Es ist vollständig gefliest, um die Wartung zu erleichtern.
Wenn wir zurück ins Wohnzimmer gehen, finden wir Doppeltüren, die in einen Wintergarten und dann auf die hintere Terrasse am Pool oder zum fliegenfreien Gehege führen.
Dies ist ein wunderschönes Anwesen und eines, das nicht lange in unseren Büchern stehen wird.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 9506153
Automatische ÜbersetzungArboleas
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten200,8 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten103,2 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten135 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
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- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 196kW
Emissionen: Klasse E - 36kg
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 347,49€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 600 m²
- Wohnfläche 140 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Private Parkplätze
- Erdgeschoss
- 25 Minuten Fahrt zum Strand
- 3 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 23.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 238.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 265.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 18.550€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich