Villa zum Verkauf in Albox

230.000€

Beschreibung…

In der ruhigen Landschaft von Albox, Almeria, gelegen, verfügt diese schöne freistehende Villa über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort.

Die Villa befindet sich auf einem eigenen, vollständig eingezäunten und eingezäunten 3.800 m2 großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden offenen Felder und Hügel.

Das Gelände ist pflegeleicht mit altem Baumbestand, Pflanzen, Terrassen und einer freistehenden Garage mit Abstellraum. Wenn Sie sich dem Haupteingang nähern, befindet sich eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Albox-Tal.

Im Inneren bestehen die Häuser aus einer Eingangshalle mit viel Tageslicht und Zugang zum Herzen des Hauses, einem schönen offenen Wohnzimmer und einer Küche. Das offene Design verbindet den Wohnraum nahtlos mit der Küche, die mit einem Kamin und Terrassentüren ausgestattet ist, die in den Wintergarten führen. Die voll ausgestattete Küche ist mit Boden- und Wandschränken ausgestattet und bietet Platz für einen großen Frühstückstisch.

Von der Lounge aus gelangt man zum Hauptschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank in voller Größe und ein eigenes Bad verfügt sowie direkten Zugang zum Wintergarten und den Gärten hat.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangsflurs befinden sich die 2 Gästezimmer und das Familienbad mit einem weiteren Zugang zu den Gärten und einer schönen schattigen hinteren Terrasse.

Für weitere Informationen oder um diese Immobilie zu besichtigen, rufen Sie bitte 0034 950615388

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten202,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten115,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten136,8 km
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Verbrauch: Klasse E - 224kW

Emissionen: Klasse E - 40kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 164,27€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 3,861 m²
  • Wohnfläche 158 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 207.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 230.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.100€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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