Villa zum Verkauf in Arboleas
225.000€
Beschreibung…
Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies in Almería mit dieser freistehenden, bezugsfertigen Villa mit 3 Schlafzimmern und eigenem Pool.
Eingebettet im Herzen eines ländlichen Dorfes mit einer atemberaubenden Landschaft, ist die Villa nur 10 Autominuten von den Städten Arboleas und Albox entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten wie Wochenmärkte, Banken, Schulen und Restaurants finden.
Das private Grundstück ist komplett ummauert und eingezäunt mit pflegeleichten Gärten, die sich um das gesamte Grundstück wickeln. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Terrassenbereich neben dem privaten Swimmingpool und dem Gartensitzbereich.
Am Eingang des Anwesens befindet sich eine wunderschöne überdachte Terrasse, die ideal ist, um der Mittagssonne zu entfliehen und im Freien zu speisen. Im Inneren besteht das geräumige Layout aus einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine Klimaanlage, die gewartet werden muss.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und ist mit Boden- und Wandschränken sowie Haushaltsgeräten ausgestattet. Eine hintere Tür führt auf den Parkplatz, der sich ideal zum Abladen von Einkäufen eignet.
Es gibt 3 Doppelzimmer, das Hauptzimmer mit Terrassentüren zum Pool und ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die freistehende Garage mit einer Treppe, die zu einer Terrasse führt, die einen malerischen 360-Grad-Blick bietet.
Automatische ÜbersetzungArboleas
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten188,3 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 13 Minuten104,7 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten122,5 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 169kW
Emissionen: Klasse E - 30kg
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 284,90€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 639 m²
- Wohnfläche 107 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Garage
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 40 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 225.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 15.750€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich