Villa zum Verkauf in Lorca

320.000€

Beschreibung…

Dieses charmante zweistöckige Haus befindet sich in malerischer Lage in der Landschaft von Lorca, umgeben von sanften Mandelfeldern und Bergen.

Die Villa steht auf einem erhöhten Grundstück mit einer beeindruckenden Anzahl von Landschaftsgärten, die vollständig eingezäunt sind und aus einem abgestuften Stein- und Kakteengarten, einem Schrebergarten und mehreren Sitzterrassen bestehen.

Das restliche Land, das nicht eingezäunt ist, wird von einem lokalen Mandelbauern genutzt und bewirtschaftet, der sich in Ihrem Auftrag um das Land kümmert.

Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein privater Swimmingpool mit einem unglaublichen, ununterbrochenen Blick. Es gibt 2 große schattige Sitzbereiche, eine Liegewiese und einen Grillplatz.

Die gemütliche Aufteilung dieser Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie. Eine Eingangsterrasse setzt sich in den Hauptwohnbereich fort, der mit großen Fenstern und Terrassentüren ausgestattet ist, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die voll ausgestattete Küche und ein separates Esszimmer mit Blick auf den Pool, ein idealer Bereich, um sich zu unterhalten und das schöne Winterwetter zu genießen.

Im Erdgeschoss führt ein Flur zum Familienbad, 2 Gästezimmern mit Einbauschränken und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, direktem Zugang zum Außen- und Poolbereich und Einbauschränken.

Im Obergeschoss bietet ein viertes Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre mit einer Dachterrasse mit atemberaubendem 360-Grad-Blick.

Eine Innentreppe führt hinunter in das Untergeschoss, das in einen Werkstatt- und Lagerbereich, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage unterteilt ist.

Das örtliche Dorf, das weniger als eine 10-minütige Fahrt entfernt ist, bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, Lorca, das innerhalb von 20 Autominuten erreichbar ist, besteht aus großen Einkaufszentren, Kinos, Theatern, Schulen, dem Bahnhof und einer Vielzahl von Bars und Restaurants.

Der nächste Küstenort Aguilas ist etwa 55 Autominuten entfernt.

Eine fantastische Gelegenheit, eine unabhängige Immobilie zu erwerben, die einen ruhigen Rückzugsort und Entspannung bietet.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 42 Minuten150,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 47 Minuten158,4 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 7 Minuten85 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 366kW

Emissionen: Klasse E - 62kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 352,30€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,00 Hektare
  • Wohnfläche 125 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • 55 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 288.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 320.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 25.600€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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