Cortijo/Finca zum Verkauf in Chirivel

329.500€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine geräumige und wunderschön renovierte andalusische Doppelhaushälfte mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter ein 6 x 3 m großer privater Pool, in einem kleinen Weiler auf dem Land von Chirivel in der Provinz Almería zu kaufen.

Diese charmante zweistöckige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück von ca. 273 m2, darunter ein Grundstück von 2.273 m2 mit spektakulärem Blick auf die Landschaft.

Dieses Anwesen verfügt bereits über ein etabliertes ländliches Tourismusunternehmen, das über eine Touristenlizenz verfügt, um als "Vivienda Rural" zu arbeiten.

Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von einer Bar / Restaurant entfernt und ist nur 5 Autominuten von der kleinen Stadt Chirivel entfernt, die alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bietet.

Nur eine 10-minütige Fahrt von der historischen Stadt Velez Rubio entfernt, finden Sie eine größere Auswahl an Geschäften, Banken, Bars, einen Wochenmarkt und ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum usw.

Der Hauptzugang zum Anwesen führt in einen geräumigen Flur. Rechts vom Flur befindet sich ein großes Gäste-WC mit einem Abstellschrank, die Toilette ist für eine einfache Wartung gefliest. Angrenzend befindet sich eine weitere Tür, die zu einem kleinen Korridor führt, in dem sich die Master-Suite befindet. Dieses Zimmer ist ein großzügig geschnittener Alkoven mit Regalen. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, eine Toilette und einen Waschtisch mit einem Waschbecken. Das Zimmer verfügt auch über einen großen begehbaren Kleiderschrank zur Aufbewahrung.

Geht man zurück in den kleinen Korridor, findet man eine weitere Außentür, die zu einem hübschen Innenhof mit einer Außentreppe führt, die zu einer Terrasse im ersten Stock führt. Der Innenhof bietet auch Zugang zu einem Gemischtwarenladen aus Holz und verfügt über eine stabile Tür, die zum vorderen Parkplatz führt. Eine separate Tür führt von hier aus in ein großes, voll ausgestattetes Zimmer.

Von diesem Innenhof aus gelangt man über eine Tür in eine große, voll ausgestattete Küche mit einer großen Auswahl an modernen Ober- und Unterschränken, einer zentralen Insel, Granitarbeitsplatten und allen Geräten. Eine Tür führt in einen großen Hauswirtschaftsraum, in dem der Gas-Warmwasserbereiter und die Waschmaschine aufbewahrt werden, und eine weitere zur Poolterrasse und zum Entspannungsbereich. Ein Esstisch und eine Pergola ergänzen den Bereich und bieten den perfekten Entspannungsbereich, um das Leben und Essen im Freien in dem schönen Klima zu genießen, das Spanien zu bieten hat.

Der 6 x 3 m große, geflieste Pool verfügt über römische Stufen mit gepflasterter Einfassung, und der Poolbereich ist nach vorne und zu einer Seite ummauert, um Privatsphäre zu gewährleisten, aber dennoch einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft zu ermöglichen.

Auf dem Weg zurück durch die Küche und den Innenhof in den Flur finden wir eine weitere Tür, die in einen großzügigen Raum führt, der derzeit als multifunktionales Schlafzimmer, Abstellraum und Arbeitszimmer genutzt wird.

Die vierte Tür, die vom Flur führt, führt direkt in ein großes, aber gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen und eingebauten Abstellräumen.

Zwei Türen führen vom Wohnzimmer ab, die erste öffnet sich direkt in ein Esszimmer mit viel Platz für einen großen Tisch und Stühle sowie andere Esszimmermöbel, und eine weitere, die in eine zweite Küche mit einer Tür führt, die die beiden Räume verbindet. Dies ist eine Küche im andalusischen Stil mit Spüle, Gasherd, Elektroherd, Kühlschrank und Schränken unter der Treppe, um den notwendigen Stauraum zu bieten.

Von dieser Küche führt eine Treppe hinauf in den ersten Stock und direkt in einen großen zweiten Wohn-Essbereich, der durch Lüftungsöffnungen in der Kaminbrust des Holzofens im Erdgeschoss beheizt wird.

Auf dieser Etage befinden sich drei weitere große Doppelzimmer sowie ein großes Familienbadezimmer mit einer großen Badewanne mit Dusche, einer großen verglasten Eckdusche, einem WC und einem Waschbecken in einem Waschtisch mit Marmorplatte.

Die obere Ebene, zusammen mit der Küche und dem Esszimmer im andalusischen Stil im Erdgeschoss, wurde in einen schönen, begehrten Rückzugsort für alle verwandelt, die ein authentisches ländliches spanisches Erlebnis in diesem schönen Teil Spaniens wünschen.

Direkt gegenüber dem Grundstück befindet sich ein geschotterter Parkplatz für 3 bis 4 Autos.

Dies ist ein atemberaubendes Anwesen voller Charme und Charakter, wenn Sie also weitere Informationen wünschen, wenden Sie sich bitte an Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 54 Minuten192,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 37 Minuten162,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 19 Minuten126,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 265kW

Emissionen: Klasse E - 56kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 296,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 120,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 2,273 m²
  • Wohnfläche 334 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 296.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 329.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 23.065€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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