Cortijo/Finca zum Verkauf in Chirivel

Beschreibung…

Vorzugspreis! - Reduziert April 2025

Eine ausgezeichnete Mietinvestitionsmöglichkeit und ideales Einfamilienhaus

Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige und wunderschön renovierte Doppelhaushälfte im andalusischen Cortijo präsentieren zu können, die 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bietet, komplett mit einem 6 x 3 m großen privaten Pool. Das Anwesen befindet sich in einem malerischen Weiler auf dem Land in Chirivel, in der Provinz Almería.

Dieses charmante zweistöckige Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.273 m² und bietet einen spektakulären Blick auf die Landschaft. Das 300 Jahre alte Cortijo verfügt über außergewöhnlich dicke Wände, die eine hervorragende Schalldämmung und natürliche Isolierung bieten und für ein ruhiges Raumklima sorgen. Das Anwesen behält seinen traditionellen Charakter bei, wurde aber sorgfältig nach hohen Standards renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Diese vielseitige Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten: Sie kann als beeindruckendes Einfamilienhaus dienen, in zwei getrennte Wohnräume aufgeteilt werden (ideal für Mehrgenerationenwohnen) oder ein lukratives Vermietungsgeschäft mit einer abgeschlossenen Wohnung im Obergeschoss bieten, so dass die Eigentümer bequem im Erdgeschoss wohnen können.

Das Anwesen profitiert bereits von einem etablierten und erfolgreichen ländlichen Tourismusunternehmen, das über eine touristische Lizenz verfügt, um als "vivienda rural" zu arbeiten.

Lage & Annehmlichkeiten:

Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten von einer Bar/Restaurant entfernt und ist nur 5 Fahrminuten von der kleinen Stadt Chirivel entfernt, die alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die historische Stadt Vélez Rubio ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Banken, Bars, einen Wochenmarkt und ein 24-Stunden-Gesundheitszentrum.

Beschreibung der Immobilie:

Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Gäste-WC mit einem Abstellschrank, der für eine einfache Wartung gefliest ist. Angrenzend daran befindet sich eine Tür, die zu einem kleinen Korridor führt, in dem sich die Master-Suite befindet. Dieses großzügig geschnittene Zimmer verfügt über eine Regalnische, ein privates Duschbad mit WC und Waschtisch sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank für viel Stauraum.

Vom kleinen Flur führt eine weitere Außentür in einen charmanten Innenhof mit einer Außentreppe, die zu einer Terrasse im ersten Stock führt. Der Innenhof bietet auch Zugang zu einem Holz-/allgemeinen Lagerbereich und verfügt über eine stabile Tür, die zum vorderen Parkplatz führt. Eine separate Tür öffnet sich in eine geräumige, voll ausgestattete Küche.

Die Küche ist mit einer großen Auswahl an modernen Ober- und Unterschränken, einer zentralen Insel, Granitarbeitsplatten und allen notwendigen Geräten ausgestattet. Eine Tür führt in einen großen Hauswirtschafts-/Abstellraum, in dem der Gaswarmwasserbereiter und die Waschmaschine untergebracht sind. Eine weitere Tür öffnet sich zur Poolterrasse und einem entspannenden Außenbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien unter einer Pergola im atemberaubenden spanischen Klima eignet.

Der 6 x 3 m große, geflieste Pool verfügt über eine römische Treppe mit einer gepflasterten Umfassung. Der Poolbereich ist an drei Seiten ummauert und bietet Privatsphäre und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Wenn man in den Flur zurückkehrt, gibt es eine weitere Tür, die zu einem geräumigen Raum führt, der derzeit als multifunktionales Schlafzimmer, Abstellraum und Arbeitszimmer genutzt wird.

Etwas weiter führt eine vierte Tür in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen und einem eingebauten Stauraum.

Zwei Türen führen vom Wohnzimmer ab: Eine öffnet sich direkt in ein großes Esszimmer, das viel Platz für einen großen Tisch und zusätzliche Möbel bietet; Die andere führt in eine zweite Küche im andalusischen Stil mit Spüle, Gasherd, Elektroherd, Kühlschrank und Schränken unter der Treppe für die notwendige Aufbewahrung.

Eine Treppe von dieser Küche führt in den ersten Stock und öffnet sich in einen großen zweiten Wohn-Essbereich, der durch Lüftungsschlitze im Kamin vom Holzofen im Erdgeschoss beheizt wird.

Auf der oberen Ebene befinden sich drei weitere große Doppelzimmer sowie ein geräumiges Familienbadezimmer mit einer großen Badewanne mit Dusche, einer großen verglasten Eckdusche, einem WC und einem Waschbecken in einem Waschtisch mit Marmorplatte.

Die obere Etage wurde zusammen mit der Küche und dem Esszimmer im andalusischen Stil im Erdgeschoss in einen begehrten Rückzugsort verwandelt, der den Gästen ein authentisches ländliches spanisches Erlebnis in einem wunderschönen Teil des Landes bietet.

Außenbereich & Parken:

Gegenüber der Unterkunft befindet sich ein geschotterter Parkplatz mit Platz für 3-4 Autos.

Dies ist ein atemberaubendes Anwesen voller Charme und Charakter, wenn Sie also weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.