Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas
239.950€
Beschreibung…
RESERVIERT AM 24. APRIL***
Eine wunderschön präsentierte freistehende Villa in der ländlichen Umgebung von Limaria. Die Städte Arboleas und Albox sind weniger als 10 Autominuten entfernt und die Küste von Vera Playa, Garrucha und Mojacar sind innerhalb von 40 Minuten leicht zu erreichen.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, mit einem vollständig ummauerten und eingezäunten Grundstück und Privatsphäre von den umliegenden Villen.
Sie betreten das Grundstück über ein sicheres Rolltor aus Metall auf eine vollständig gepflasterte Einfahrt, die groß genug für mehrere Fahrzeuge ist. Am Ende der Einfahrt befindet sich eine freistehende Garage mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Seitenhof und den Gärten.
Auf der Vorderseite befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit Palmen, schattiger Sitzecke und einfachem Zugang zum Hauptwohnbereich des Anwesens.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der private Swimmingpool, Gärten mit einer Auswahl an Obstbäumen, eine Außenküche mit Grill und der spanisch-andalusisch inspirierte Innenhof, der einen geschützten Raum bietet, um draußen zu speisen und sich zu unterhalten.
Die erhöhte Eingangsterrasse wurde mit Glastüren und -fenstern umschlossen und bietet den idealen Frühstücksraum oder die Sitzecke im Winter.
Im Inneren bietet das Haus ein geräumiges Layout mit modernen Upgrades und neutralem Farbschema.
Der Hauptflur umschließt das Wohnzimmer, das sich im Herzen des Anwesens befindet. Ein großes Wohnzimmer mit einem Holzofen und Terrassenschiebetüren, die sich in den Wintergarten öffnen.
Entlang des rechten Flurs befindet sich die voll ausgestattete Küche, die mit modernen integrierten Geräten und einem separaten Arbeitsbereich mit einem Holzofen ausgestattet ist.
Das Hauptschlafzimmer hat eine große Größe mit Einbauschränken und eigenem Bad.
Entlang des linken Flurs befinden sich 2 großzügige Gästezimmer, beide mit Einbauraum und einem Familienbadezimmer mit Dusche.
Automatische ÜbersetzungArboleas
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten194,8 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 20 Minuten116 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten129 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 171kW
Emissionen: Klasse E - 32kg
- Exklusiv an SPC
- Inland Immobilië
- IBI Grundsteuer: 359,96€ pro Jahr
- Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 671 m²
- Wohnfläche 131 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Private Terrasse
- Garage
- Für Behinderte geeignet
- Erdgeschoss
- 40 Minuten Fahrt zum Strand
- 8 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 215.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 239.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 16.797€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich