Cortijo/Finca zum Verkauf RESERVIERT in Albox

235.000€

Beschreibung…

**RESERVIERT AM 24. SEPTEMBER**

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen dieses einstöckige Cortijo mit vier Schlafzimmern und vier Bädern anbieten zu können, das auf einem rustikalen Grundstück inmitten von Mandelbäumen erbaut wurde und sich in der wunderschönen Landschaft in der Nähe der geschäftigen Marktstadt Albox befindet.

Aufgrund der Lage ist das Anwesen nicht zu übersehen und bietet einen sensationellen Blick über die umliegende Landschaft. Das Land wird derzeit nicht ausreichend genutzt und hat das Potenzial für eine kommerzielle oder natürliche Entwicklung. Es sind zwei Grundstücke enthalten, eines von 7248m2 und das andere von 2500m2. Die Grenze wird hauptsächlich mit Drahtzäunen definiert, mit Ausnahme der Wände auf beiden Seiten des Haupteingangs.

Ein privater bewachter Eingang führt Sie durch einen geräumigen Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Der geschotterte Weg führt Sie zum Haupteingang des Grundstücks. Betreten Sie den Flur mit einer gegenüberliegenden Tür, die Sie in ein Gästezimmer führt. Zu beiden Seiten gibt es gewölbte Eingänge. Biegen Sie rechts in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer ab, das ein Dreisitzer-Sofa, ein Esszimmer und Stühle beherbergt und über einen Holzofen verfügt, den Sie an kühlen Abenden genießen können.

Weiter geht es zu zwei der Schlafzimmer und einem Gästebad. Dieser Bereich kommt auch der Zentralheizung zugute. Beide dieser großen Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, eines davon verfügt über einen geräumigen Ankleidebereich.

Zurück in den Flur und auf der linken Seite gelangt man in den großen Küchenbereich. Diese große und helle Küche verfügt über alle wichtigen Geräte wie Geschirrspüler, Waschmaschine und Weinkühler. Es gibt viel Stauraum und Fliesen für eine einfache Wischreinigung.

Ein gewölbter Eingang führt Sie in den zweiten Wohnbereich, in dem ein großes Sofa und zusätzliche Möbel Platz finden. Dieses Zimmer verfügt auch über einen Holzofen. Eine separate Tür führt Sie in das vierte Schlafzimmer, das ebenfalls geräumig und hell ist und von einem modernen Bad mit Fußbodenheizung profitiert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Tür in einen großen Innenhof, in dem problemlos einige große Gartenmöbel untergebracht werden können. Es gibt abschließbare Gusseisentüren, die diesen Innenhof und den Zugang zum Haus sicher machen.

Wenn Sie das Anwesen über diesen Innenhof verlassen, werden Sie zu schätzen wissen, wie weitläufig das Grundstück ist. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum oberirdischen Pool- und Loungebereich. Auf einer Seite des Grundstücks haben Sie auch einen externen Ofen.

Der Eigentümer beabsichtigte, das Anwesen zu teilen und die rechte Seite als eigenständige Vermietung und die linke Seite seines Hauses zu haben, wobei der Außenbereich geteilt wird.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten199,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 21 Minuten120,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten133,9 km
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Verbrauch: Klasse E - 243kW

Emissionen: Klasse E - 50kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 256,70€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 47,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 9,748 m²
  • Wohnfläche 238 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.