Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

235.000€

Beschreibung…

RESERVIERT OKT 24***

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine schöne Villa in der beliebten Gegend von Arboleas zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in La Cueva, einem kleinen Weiler in Gehweite der Stadt Arboleas, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie benötigen.

Dieses wunderschön gepflegte Anwesen von 101 m2 auf einem Grundstück von 542 m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem privaten Swimmingpool und einem gepflegten Garten und Entspannungsbereichen sowie Abstellgebäuden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Fußgängertor. Ein Doppeltor bietet Zugang zu einer Einfahrt, die mit einem großen Carport überdacht ist.

Es gibt auch zwei Lagergebäude, von denen eines derzeit als Männerhöhle genutzt wird.

Der Eingang in das Anwesen führt in eine geräumige Küche mit einer großen Auswahl an Wand- und Unterschränken sowie allen Geräten. Über eine Tür gelangt man in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Dreifach ausgerichtete Fenster und Türen lassen Licht herein. Ein Holzofen sorgt in den Wintermonaten für einen warmen und gemütlichen Raum, zusammen mit einer Klimaanlage, die im Sommer bei der Klimatisierung hilft.

Terrassentüren öffnen sich zu einer komplett gefliesten Terrasse, auf der sich der private Swimmingpool, die Entspannung und der Essbereich im Freien befinden. Perfekt, um das Leben und Essen im Freien zu genießen. Eine Pergola spendet den dringend benötigten Schatten und einen Entspannungsbereich.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür in einen Flur, in dem sich alle Schlafzimmer befinden.

Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, die wichtigen Stauraum und Klimaanlagen bieten, sowie Deckenleuchten mit Ventilatoren für die Klimatisierung. Eines der Schlafzimmer hat Doppeltüren, die auf die Terrasse am Pool führen.

Das Anwesen verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer großen Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette, und ist komplett gefliest, um eine einfache Wartung zu gewährleisten. Das zweite Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, moderne Glasbausteine zum Abschirmen, eine Toilette und ein Handwaschbecken und ist ebenfalls gefliest, um die Wartung zu erleichtern.

Dies ist eine perfekte Immobilie in perfekter Lage, wenn Sie also weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 0388 an

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten193,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 5 Minuten103 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 23 Minuten127,9 km
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Verbrauch: Klasse F - 240kW

Emissionen: Klasse E - 46kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 261,22€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 542 m²
  • Wohnfläche 101 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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