Haus im Dorf zum Verkauf in Cantoria
149.950€































Beschreibung…
Dies ist ein liebevolles traditionelles Dorfhaus, das kürzlich renoviert wurde und sich in einem kleinen Weiler auf halbem Weg zwischen den drei Dörfern Almanzora, Arboleas und Cantoria befindet. Das Dorf Cantoria selbst bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter das Rathaus, ein Postamt, eine Auswahl an Geschäften, Banken, Bars und Restaurants. Es gibt auch ein Sportzentrum mit einem Basketballplatz, einem Fußballplatz und einem öffentlichen Schwimmbad. Das Dorf wurde ursprünglich im frühen elften Jahrhundert gegründet, ist geschichtsträchtig und umfasst die große Kirche im Zentrum des Dorfes, die aus den späten 1800er Jahren stammt.
Es ist ein großes, imposantes Anwesen, das sich auf zwei getrennten Grundstücken befindet, von denen der erste das Haus selbst ist und der zweite der angrenzende Gartenbereich ist, außerdem verfügt das Anwesen über eine Straßenanbindung direkt vor dem Haus, die einen herrlichen Blick auf die Berge über das örtliche Tal bietet.
Sie betreten das Haus durch die Haustür, die Sie direkt in einen Flur führt, in dem Sie auf der linken Seite das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und gegenüber das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett finden. Beide Schlafzimmer genießen einen fantastischen Blick auf die Berge und sind groß genug für freistehende Kleiderschränke und zusätzliche Möbel wie Nachttische und Kommode.
Von hier aus gelangt man über einen Torbogen in die offene Küche und die Familienlounge. Die voll ausgestattete Küche wurde kürzlich mit modernen weißen Schränken und Küchenelektrik renoviert. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bleibt in den heißen Sommermonaten aufgrund seiner Nordausrichtung kühl.
Weiter geht es den Flur hinunter zu einem Familienbadezimmer mit hellen Keramikfliesen an den Wänden, und eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie das Familienduschbad finden.
Ebenfalls auf der oberen Ebene des Hauses befindet sich ein kleiner Raum, der bei Bedarf als weitere Schlafgelegenheit genutzt werden kann, und es gibt auch das Hauptschlafzimmer, das eine gute Größe hat, und ein weiteres Gästezimmer, wobei die meisten Fenster im ersten Stock diese herrliche Aussicht optimal nutzen. Ein breiter Flur führt auf einen Julia-Balkon.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein erhöhter Sitzbereich, Offroad-Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und auch der große Ziergartenbereich mit einer Vielzahl von Palmen- und Yucca-Pflanzen sowie einer Auswahl an Obstbäumen. Es gibt auch eine sehr nützliche Lagerwerkstatt/Männerhöhle sowie einen Pavillon und einen Kunstrasenbereich, wo Sie sitzen und das schöne spanische Wetter genießen können. Es gibt viel Platz für einen oberirdischen Pool mit ganztägiger Sonne und Privatsphäre von den lokalen Häusern.
Dies ist ein schönes Muss für jeden, der ein traditionelles Stück spanisches Leben erleben möchte.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten206,5 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 24 Minuten116,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten140,6 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 121kW
Emissionen: Klasse D - 23kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 118,90€ pro Jahr
- Müllgebühren: 148,72€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Grundstückfläche 822 m²
- Wohnfläche 184 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Private Terrasse
- Off-Road-Parkplatz
- 50 Minuten Fahrt zum Strand
- 15 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.995€
- Restzahlung von 90% beim Notar 134.955€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 149.950€
- Grunderwerbssteuer von 7% 10.497€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich