Haus im Dorf zum Verkauf in Cantoria

159.995€

Beschreibung…

Dies ist ein liebevolles, traditionelles Dorfhaus, das kürzlich renoviert wurde und sich in einem kleinen Weiler auf halbem Weg zwischen den drei Dörfern Almanzora, Arboleas und Cantoria befindet. Das Dorf Cantoria selbst bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter das Rathaus, ein Postamt, eine Auswahl an Geschäften, Banken, Bars und Restaurants. Es gibt auch ein Sportzentrum mit einem Basketballplatz, einem Fußballplatz und einem öffentlichen Schwimmbad. Das Dorf wurde ursprünglich im frühen elften Jahrhundert gegründet, ist geschichtsträchtig und umfasst die große Kirche im Zentrum des Dorfes, die aus den späten 1800er Jahren stammt.

Es ist ein großes, imposantes Anwesen, das sich auf zwei separaten Grundstücken befindet, von denen das erste das Haus selbst und der zweite der angrenzende Gartenbereich ist, und das Anwesen hat einen Straßenzugang direkt vor dem Haus, das einen schönen Blick auf die Berge über das örtliche Tal genießt.

Sie betreten das Haus durch die Eingangstür, die Sie direkt in einen Flur führt, wo Sie auf der linken Seite das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und gegenüber dem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett finden. Beide Schlafzimmer bieten einen fantastischen Blick auf die Berge und sind groß genug für freistehende Kleiderschränke und zusätzliche Möbel wie Nachttische und Kommode.

Von hier aus führt Sie ein Torbogen in die offene Küche und die Familienlounge. Die voll ausgestattete Küche wurde kürzlich mit modernen weißen Schränken und Küchenelektrik renoviert. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und bleibt aufgrund seiner Nordausrichtung auch in den heißen Sommermonaten kühl.

Weiter unten im Flur befindet sich ein Familienbadezimmer mit hellen Keramikfliesen an den Wänden und eine Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie das Familienduschbad finden.

Ebenfalls auf der oberen Ebene des Hauses befindet sich ein kleines Zimmer, das bei Bedarf für weitere Schlafgelegenheiten genutzt werden kann, und es gibt auch das Hauptschlafzimmer, das eine gute Größe hat, und ein weiteres Gästezimmer mit den meisten Fenstern im ersten Stock, die das Beste aus dieser grandiosen Aussicht machen. Ein breiter Flur führt auf einen Julia-Balkon.

Gegenüber dem Haus befindet sich ein erhöhter Sitzbereich, Offroad-Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und auch der große Ziergartenbereich, der eine Vielzahl von Palmen- und Yucca-Pflanzen sowie eine Auswahl an Obstbäumen enthält. Es gibt auch eine sehr nützliche Lagerwerkstatt/Männerhöhle sowie einen Pavillon und einen Kunstrasenbereich, wo Sie sitzen und das schöne spanische Wetter genießen können. Es gibt viel Platz für einen oberirdischen Swimmingpool mit ganztägigem Sonnenschein und Privatsphäre von den lokalen Häusern.

Dies ist ein schönes Muss für alle, die ein traditionelles Stück spanisches Leben suchen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 18 Minuten206,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 24 Minuten116,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 43 Minuten140,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 121kW

Emissionen: Klasse D - 23kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 118,90€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,72€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 822 m²
  • Wohnfläche 184 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.200€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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