Haus im Dorf zum Verkauf in La Huelga
70.000€



























Beschreibung…
KÜRZLICH REDUZIERT***
Charmantes traditionelles Dorfhaus im Herzen von La Huelga
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein charaktervolles, traditionelles Dorfhaus im Zentrum von La Huelga zu erwerben – nur 15 Autominuten von Los Gallardos entfernt, wo Sie alle Ihre täglichen Annehmlichkeiten finden.
Dieses geräumige, zweistöckige Anwesen bietet bis zu fünf potenzielle Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine private Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge.
Erdgeschoß
Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie direkt in einen großzügigen Essbereich – ein warmer und einladender Raum mit Holzofen, der sich perfekt für gemütliche Abende eignet.
Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Ein kleiner Flur führt zu einer gut ausgestatteten Küche, die mit modernen Geräten, viel Platz auf der Theke und im Schrank sowie einer Frühstücksbar für ungezwungenes Essen ausgestattet ist.
Direkt neben der Küche befindet sich ein Familienbadezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche.
Zurück durch den Essbereich finden Sie zwei geräumige Doppelzimmer. Einer der Räume verfügt über zwei weitere Räume, die derzeit durch Vorhänge getrennt sind. Diese können als zusätzliche Schlafzimmer, begehbare Kleiderschränke, als Heimbüro oder sogar als kleines Fitnessstudio genutzt werden.
Vom Essbereich aus öffnen sich Doppelglastüren in ein charmantes Wohnzimmer – ein gemütlicher und dennoch funktionaler Raum, der wunderbar für die Unterhaltung von Gästen oder einfach nur zum Entspannen geeignet ist.
Eine kleine, faszinierende Tür in der Lounge führt zu einem versteckten Juwel – einem einzigartigen zweistöckigen Raum mit Kamin. Mit etwas Fantasie und Renovierung könnte dieser Bereich in etwas wirklich Besonderes und Persönliches verwandelt werden.
Erster Stock
Eine diskrete Tür vom Essbereich gibt den Blick auf eine Treppe frei, die in die obere Etage des Hauses führt. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer, das dank seiner originalen Holzbalken vor Charakter strotzt.
Das Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Bad mit ebenerdiger Dusche (muss derzeit fertiggestellt werden).
Direkt gegenüber dem Bad öffnet sich eine Holztür auf die private Dachterrasse – ein idealer Ort zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder einfach nur zum Genießen des Panoramablicks auf die Berge. Mit einem Geländer oder einer niedrigen Mauer kann es für Kinder und Haustiere gesichert werden, was es zu einem perfekten Rückzugsort für das ganze Jahr macht.
Verpassen Sie nichts
Diese Immobilie steckt voller Potenzial und traditionellem Charme. Die Beschreibung wird derzeit aktualisiert – setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses schönen Dorfhauses zu entdecken.
Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten220,3 km
- Almeria (LEI)42 Minuten63,1 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten154,4 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 187kW
Emissionen: Klasse E - 38kg
- Exklusiv an SPC
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 206,56€ pro Jahr
- Müllgebühren: 199,32€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche 134 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Dachsolarium
- 25 Minuten Fahrt zum Strand
- 15 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 4.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 63.000€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 70.000€
- Grunderwerbssteuer von 7% 4.900€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich