Cortijo/Finca zum Verkauf in Arboleas

199.950€

Beschreibung…

Ein großes, freistehendes, traditionelles Cortijo in der Landschaft von Arboleas in der malerischen Gegend von Limaria. Die Umgebung besteht aus schönen sanften Hügeln, einer lokalen Bar, Restaurants, einem Minimarkt und den wichtigsten Städten Arboleas und Albox sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar.

Oben in einer ruhigen Sackgasse gelegen, verfügt dieses erhöhte Privatgrundstück über eine Gesamtfläche von über 21.000 m2, von denen ein kleinerer Betrag, der das Grundstück umgibt, eingezäunt ist, um einen intimeren Gartenbereich zu schaffen.

Das Gelände bietet ausreichend Platz für ein Schwimmbad und es gibt ein kleines Nebengebäude, das früher als Tierstall genutzt wurde, das nun als Lager oder möglicherweise als Anbau genutzt werden könnte.

Intern ist das Haus auf 2 Etagen aufgeteilt und bietet aufgrund seiner Aufteilung und verschiedener Eingänge das Potenzial, ein Einfamilienhaus oder eine Geschäftsvermietung / B&B zu sein

Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauptwohnzimmer mit Kamin und Zugang zur seitlichen Terrasse und zum Garten. Die Küche hat eine fantastische Größe und was ein Duschbad war, wird als Hauswirtschaftsraum genutzt, aber die Sanitäranlagen sind immer noch vorhanden, damit sie bei Bedarf wieder umgebaut werden können.

Entlang eines kleinen Flurs befindet sich ein großes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und ein zweites Schlafzimmer mit einem privaten Wohnbereich mit direktem Zugang von außen und eigenem Bad.

Die Treppe, die in den ersten Stock führt, hat einen Außeneingang, was bedeutet, dass Sie das Obergeschoss komplett teilen können. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad. Es gibt ein viertes Schlafzimmer mit einem weiteren privaten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Sonnenterrasse, von der aus Sie die unglaubliche Aussicht auf die Landschaft genießen können.

Das Haus benötigt kosmetische Arbeiten, aber das Äußere wurde komplett neu dekoriert.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren, die ein enormes Potenzial bietet.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten194,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten116,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten129,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 235kW

Emissionen: Klasse E - 47kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 2,17 Hektare
  • Wohnfläche 233 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Raum für
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 13.997€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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