Cortijo/Finca zum Verkauf in Cariatiz

135.000€

Beschreibung…

Spanish Property Choice möchte Ihnen die Möglichkeit bieten, eine große traditionelle Doppelhaushälfte Cortijo mit 5 Schlafzimmern und 2,5 Bädern im Weiler Los Andreses in der Nähe von Sorbas zu erwerben.

Aufgrund seiner Lage sind Sie nur eine kurze Autofahrt von Los Gallardos entfernt, wo Sie Ihren gesamten Wochenbedarf kaufen können. Das Dorf bietet auch Banken, Ärzte, Zahnarzt, eine Apotheke und viele andere Annehmlichkeiten und dann eine kurze 10-minütige Fahrt zu den schönen Stränden von Mojacar.

Die Zufahrt erfolgt über eine Straße, die Sie zu einem großen Parkplatz mit Platz für mehrere Autos führt. Ein praktischer Carport spendet den Fahrzeugen in den heißen Sommermonaten den dringend benötigten Schatten.

Es gibt auch ein überdachtes Holzlager und eine Tür, die zu einem großen Lagerraum führt, der früher zur Unterbringung von Tieren genutzt wurde.

Es gibt einen geschlossenen vorderen Terrassenbereich, der zum Haupteingang des Anwesens führt.

Eine Tür links von der Terrasse führt in einen weiteren Abstellraum, der ebenfalls über die Hauptküche zugänglich ist. Dies könnte leicht in einen Bastelraum, einen Übungsbereich oder sogar eine Männerhöhle umgewandelt werden, die Möglichkeiten sind endlos!

Die Eingangstür, im Stil einer Stalltür, führt Sie direkt in das große Wohnzimmer. Eine Klimaanlage ermöglicht die Klimatisierung.

Von hier aus gelangt man durch Doppelholztüren in einen Raum, der früher als Küche genutzt wurde und derzeit mit Oberschränken ausgestattet und teilweise gefliest ist, aber in ein Arbeitszimmer oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden könnte.

Über einen Torbogen gelangt man in einen weiteren großen offenen Bereich, der früher als Esszimmer genutzt wurde und rechts davon zum Hauswirtschaftsraum führt. An der Ecke des ehemaligen Esszimmers befindet sich ein großer Kamin mit einem Holzofen, der, wenn er angezündet wird, dazu beiträgt, das ganze Haus in den kühleren Monaten warm zu wärmen.

Auf der linken Seite des Esszimmers befindet sich ein kleiner Abstellraum unter der Treppe auf der rechten Seite und das Badezimmer im Erdgeschoss, das über zwei Stufen erreichbar ist. Diese bietet eine ebenerdige Dusche mit Glasbausteinabschirmung, eine Toilette und ein Handwaschbecken, das von einem Waschtischunterschrank umschlossen ist. Das Badezimmer ist zur Hälfte gefliest, um die Pflege zu erleichtern

Unmittelbar angrenzend an dieses Badezimmer befindet sich das Gäste-WC mit einer Toilette und einem Handwaschbecken und ist ebenfalls halb gefliest.

Weiter geht es in die Hauptküche. Dies ist modern im Stil und bietet Platz vor Ort für die Spülmaschine, den Backofen usw. Es gibt einen kleinen Abstellraum, der idealerweise als traditionelle Speisekammer genutzt werden kann. Eine Tür führt in den bereits erwähnten Abstellraum und eine Treppe führt hinauf zur äußeren Dachterrasse, die sich perfekt eignet, um das Leben und Essen im Freien zu genießen und gleichzeitig die schöne Aussicht zu genießen

Zurück zum Essbereich führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich die fünf Schlafzimmer und das zweite Badezimmer befinden.

Zwei der Schlafzimmer sind unabhängig voneinander. Das dritte, ein großes Zimmer, liegt zwischen den beiden verbleibenden Zimmern und könnte als private Suite genutzt werden. Eines der Zimmer könnte als begehbarer Kleiderschrank und Ankleidezimmer genutzt werden, zumal das zweite Badezimmer davon abgeht. Der zweite Raum könnte als zusätzliches privates Wohnzimmer genutzt werden.

Das zweite Badezimmer ist ebenfalls komplett mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Dies ist ein großes Badezimmer mit viel Stauraum und ist ebenfalls gefliest, um die Pflege zu erleichtern.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass es sich um ein großes traditionelles Cortijo mit 5 Schlafzimmern und 2,5 Bädern sowie zahlreichen zusätzlichen Bereichen handelt, die aus verschiedenen Gründen für die Nutzung umgebaut werden könnten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 30 Minuten223,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde72,2 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 55 Minuten158 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse D - 100kW

Emissionen: Klasse D - 20kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 104,58€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 199,32€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 407 m²
  • Wohnfläche 212 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Parkplatz
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 121.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 135.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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