Villa zum Verkauf in Albox

220.000€

Beschreibung…

Eingebettet in den charmanten Weiler Los Patricios, Albox, bietet diese reizvolle Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine ruhige Oase für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort im Herzen von Almería, Spanien, suchen. Mit seiner malerischen Umgebung und den modernen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein wahr gewordener Traum für Familien, die entweder ein Urlaubsloch oder eine Immobilie für dauerhaftes Wohnen suchen.

Der Eingang zum Anwesen führt in einen kleinen Flur und durch einen Torbogen in einen großen Wohn-Essbereich. Das offene Design der Villa verbindet nahtlos das Leben im Innen- und Außenbereich. Der geräumige Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über drei Fenster und eine Tür, die sich auf die gepflasterte Terrasse öffnet, ideal zum Wohnen und Essen im Freien. Das gemütliche Wohnzimmer bietet den perfekten Raum zum Entspannen, während der angrenzende Essbereich einen Platz bietet, um Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Eine voll ausgestattete Küche direkt neben dem Wohn-Essbereich bietet eine gute Auswahl an modernen Ober- und Unterschränken mit integrierten Geräten, um sicherzustellen, dass alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt werden.

Die Villa verfügt über drei einladende, geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlagen sowie Deckenleuchten mit Ventilatoren für die Klimatisierung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche und bietet einen privaten und ruhigen Rückzugsort. Das Familienbadezimmer, bestehend aus einem Waschbecken, einer Toilette und einer ebenerdigen Dusche, sorgt dafür, dass alle Gäste bequemen Zugang zu den Einrichtungen haben. Das Badezimmer ist komplett gefliest, um die Pflege zu erleichtern.

Äußerlich wurde das große, ummauerte und eingezäunte Grundstück mit einer Vielzahl von Obstbäumen und Sträuchern angelegt, und für diejenigen, die Komfort schätzen, verfügt die Villa über ausreichend Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge, um sicherzustellen, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist. Ein praktischer Carport bietet einen schattigen Bereich, um das Auto vor der heißen Sommersonne zu schützen. Das Grundstück ist hauptsächlich auf Kies angelegt, um die Pflege zu erleichtern.

Die Lage der Villa in Los Patricios bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Sie können die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft genießen, während Sie nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum entfernt sind, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen finden.

Albox, eine charmante Stadt in Almería, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, lebendige Kultur und atemberaubende natürliche Schönheit. Egal, ob Sie die historischen Stätten erkunden, in der nahe gelegenen Sierra de Alhamilla wandern oder einfach nur in Ihrem privaten Garten entspannen möchten, in dieser malerischen Region ist für jeden etwas dabei.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Los Patricios, Albox, ein schönes Anwesen in einem schönen Teil Spaniens ist. Mit seinen modernen Annehmlichkeiten und bequemen Parkplätzen bietet es den idealen Rahmen für einen ruhigen und entspannten Lebensstil.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten204,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten116 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten138,5 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 214kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 197,87€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,126 m²
  • Wohnfläche 118 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 198.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 220.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 15.400€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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