Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

239.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT AM 24. OKTOBER**

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und privatem Pool in Los Torres 2, Arboleas, zu kaufen. Das Anwesen bietet eine ruhige Oase für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in einer wunderschönen Gegend suchen, um sie als Ferienhaus oder als dauerhaften Wohnsitz zu nutzen.

Das Anwesen ist über ein Außentor auf einen ummauerten und eingezäunten Landschaftsgarten und einen Ruhebereich zugänglich. Zur Vorderseite des Grundstücks ist das Grundstück mit ausreichend Platz zum Parken von Fahrzeugen auf Kies ausgelegt, seitlich und hinten ergänzen zahlreiche Terrassen den Außenbereich. Eine praktische Pergola bietet einen schattigen Bereich, um den dringend benötigten Schatten gegen die heiße Sommersonne zu spenden, und ein privater Swimmingpool und ein Ruhebereich machen dies zu einer perfekten Immobilie.

Die Hauptzugangstür führt in einen bequemen Flur, in dem sich das Wohnzimmer rechts befindet und die Küche und das Esszimmer geradeaus liegen.

Das Wohnzimmer hat eine gute Größe, ist hell und geräumig und in natürliches Licht getaucht, mit einem Holzofen, der in den kühleren Zeiten einen warmen und gemütlichen Wohnbereich bietet. Der Bereich ist auch von einer Klimaanlage umgeben, die eine Klimatisierung in den Sommermonaten ermöglicht. Eine große Glastür im Innenhof öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für das Wohnen und Essen im Freien eignet und das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet.

Ein kleiner Flur rechts vom Wohnzimmer führt zu den drei Schlafzimmern und Bädern.

Das erste der Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer, das eine gute Größe hat und über Einbauschränke, eine Klimaanlage und ausreichend Platz für zusätzliche Schlafzimmermöbel verfügt, falls erforderlich. Ein eigenes Badezimmer, bestehend aus einer Badewanne mit Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken mit Waschtisch sowie zusätzlichen Stauschränken, die den Raum ergänzen. Das Badezimmer ist pflegeleicht gefliest.

Angrenzend an das erste Schlafzimmer befindet sich Schlafzimmer 2, das ebenfalls ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und genügend Platz für zusätzliche Schlafzimmermöbel ist. Eine Klimaanlage ermöglicht die Klimatisierung.

Das Familienbadezimmer befindet sich am Ende des Flurs und besteht aus einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Waschtisch, einer Toilette, zusätzlichen Stauschränken und ist wartungsfreundlich gefliest.

Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls ein geräumiges, geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage.

Wenn Sie durch das Wohnzimmer zurückgehen und in den Flur gelangen, gelangen Sie in die voll ausgestattete Küche, die über eine gute Auswahl an Wand- und Unterschränken mit Geräten verfügt und einen funktionalen Raum bietet, in dem Sie alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllen können. Ein Torbogen öffnet sich von der Küche in den Essbereich, der hell und geräumig ist und Flügeltüren auf die geschlossene private Terrasse führt, die einen Ort bietet, an dem Sie Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen können.

Die Lage der Villa in Los Torres 2 bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Sie können die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft genießen, während Sie nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Arboleas entfernt sind, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten finden, darunter Geschäfte, Bars, Banken und andere Dienstleistungen, die Sie benötigen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Los Torres 2, Arboleas ein wunderschönes Anwesen in atemberaubender Lage und nur eine 35-minütige Fahrt von den beliebten Küstenstädten Mojacar und Vera Playa entfernt ist.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950615388

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten201,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten110 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten135,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 210kW

Emissionen: Klasse E - 40kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 306,33€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 205,60€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 650 m²
  • Wohnfläche 172 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 215.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 239.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.730€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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