Villa zum Verkauf in Arboleas

239.000€

Beschreibung…

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine schöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und privatem Pool in Los Torres 2, Arboleas, zu kaufen. Das Anwesen bietet eine ruhige Oase für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in einer schönen Gegend suchen, um sie als Ferienhaus oder als dauerhaften Wohnsitz zu nutzen.

Das Anwesen ist über ein externes Tor zu einem ummauerten und eingezäunten Landschaftsgarten und Ruhebereich zugänglich. An der Vorderseite des Grundstücks ist das Grundstück mit genügend Platz zum Parken von Fahrzeugen geschottert, und seitlich und hinten ergänzen zahlreiche Terrassen den Außenbereich. Eine praktische Pergola bietet einen schattigen Bereich, um dringend benötigten Schatten gegen die heiße Sommersonne zu spenden, und ein privater Swimmingpool und ein Entspannungsbereich machen dies zu einem perfekten Anwesen.

Die Hauptzugangstür führt in einen bequemen Flur, in dem sich das Wohnzimmer auf der rechten Seite befindet und die Küche und das Esszimmer geradeaus liegen.

Das Wohnzimmer hat eine gute Größe, ist hell und geräumig und in natürliches Licht getaucht, mit einem Holzofen, der in den kühleren Jahreszeiten einen warmen und gemütlichen Wohnbereich bietet. Der Bereich verfügt auch über eine Klimaanlage, die in den Sommermonaten eine Klimatisierung ermöglicht. Eine große Terrassenglastür öffnet sich auf eine überdachte Terrasse, die sich perfekt für das Wohnen und Essen im Freien eignet und das Leben im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet.

Ein kleiner Flur rechts vom Wohnzimmer führt zu den drei Schlafzimmern und Bädern.

Das erste der Schlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer, das eine gute Größe mit Einbauschränken, einer Klimaanlage und ausreichend Platz für zusätzliche Schlafzimmermöbel bei Bedarf hat. Ein eigenes Badezimmer, bestehend aus einer Badewanne mit Kopfbrause, einer Toilette, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank sowie zusätzlichen Stauschränken, die den Raum ergänzen. Das Badezimmer ist gefliest, um die Pflege zu erleichtern.

Angrenzend an das erste Schlafzimmer befindet sich Schlafzimmer 2, das ebenfalls ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und genügend Platz für zusätzliche Schlafzimmermöbel ist. Eine Klimaanlage ermöglicht die Klimatisierung.

Das Familienbadezimmer befindet sich am Ende des Flurs und besteht aus einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank, einer Toilette und zusätzlichen Schränken und ist aus pflegeleichten Gründen gefliest.

Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls ein geräumiges, helles und geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und einer Klimaanlage.

Durch das Wohnzimmer und in den Flur gelangt man in die voll ausgestattete Küche, die über eine gute Auswahl an Ober- und Unterschränken mit Geräten verfügt und einen funktionalen Raum bietet, in dem alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt werden können. Ein Torbogen öffnet sich von der Küche in den Essbereich, der hell und geräumig ist, mit Doppeltüren, die auf die geschlossene private Terrasse führen, die einen Ort bietet, um Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen.

Die Lage der Villa in Los Torres 2 bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Sie können die Ruhe und Gelassenheit der Landschaft genießen, während Sie nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Arboleas entfernt sind, wo Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten finden, darunter Geschäfte, Bars, Banken und andere Dienstleistungen, die Sie benötigen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Los Torres 2, Arboleas, ein wunderschönes Anwesen in atemberaubender Lage und nur eine 35-minütige Fahrt von den beliebten Küstenstädten Mojacar und Vera Playa entfernt ist.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 an 950615388

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten201,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten110 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten135,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 210kW

Emissionen: Klasse E - 40kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 306,33€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 650 m²
  • Wohnfläche 172 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 215.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 239.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.730€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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