Cortijo/Finca zum Verkauf in Puerto Lumbreras

Beschreibung…

Eine erstaunliche Gelegenheit, ein Cortijo mit 7 Schlafzimmern und 4 Bädern zu besitzen, das ideal für ein großes Einfamilienhaus oder ein Geschäftsvorhaben mit Mietwohnungen ist.

Das Anwesen befindet sich etwas außerhalb der Stadt Puerto Lumbreras, wo Sie eine große Auswahl an Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Geschäften, Schulen und Supermärkten usw. finden. Das Anwesen verfügt über eine fantastische Anbindung an die Autobahn E15 und ist nur 15 Autominuten vom Zentrum von Lorca entfernt, das Einkaufszentren, einen Bahnhof und bekannte internationale Geschäfte bietet.

Das Haus befindet sich auf einem 5.500 m2 großen Privatgrundstück mit 2 Fahrzeugeinfahrten, von denen eine ein elektrisches Schiebetor in den Parkbereich oder ein manuelles Tor ist, das zu einer Garage führt.

Die Gärten sind eine Mischung aus Kiesflächen und offenem Land, ideal zum Pflanzen von Bäumen, es werden derzeit mehrere Zitrus- und Obstbäume gepflanzt.

Der 10 x 6 m große private Swimmingpool ist der perfekte Bereich, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen, mit viel Terrassenfläche und Whirlpool sowie irgendwo im Schatten mit einer Außenküche, einem Barbereich mit Holzpergola.

Ein kleiner Gang führt in einen zentralen Garten und Innenhof. Hier gibt es mehrere Außengebäude, die als Tierhaltung dienten, aber heute als Lager genutzt werden.

Das Haus ist in 3 Immobilien unterteilt und bietet ein großes Einfamilienhaus und 2 unabhängige Wohnungen, die seit vielen Jahren erfolgreich als Mietobjekte geführt werden.

Das Haupthaus ist über einen Eingangsflur oder doppelte Holztüren direkt in das Hauptwohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich zugänglich. Auf der Rückseite befindet sich die moderne Pantry-Küche mit Speisekammer.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Doppelzimmer und Dusche mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Familienduschbad und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein kleineres Schlafzimmer besteht aus insgesamt 5 Schlafzimmern, die derzeit als begehbarer Kleiderschrank und Büroraum genutzt werden.

Die beiden Wohnungen haben beide einen individuellen Eingang mit dem zusätzlichen Bonus einer zentralen Verbindungstür, was bedeutet, dass Sie sie vermieten oder als eine große Wohnung nutzen können.

Das erste Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen Kamin und eine eigene Terrasse. Es gibt ein Doppelzimmer mit Dusche und WC.

Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über ein privates Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Eine Holztreppe führt hinauf zu einem Schlafzimmer mit offenem Duschbad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein wunderschöner Innenhof verläuft über die gesamte Vorderseite des Anwesens und ist wunderschön mit Weinreben umrahmt, die in einem Bogen in die Höhe wachsen.

Bitte beachten Sie:

Die beiden getrennten Wohnungen würden von einer Sanierung profitieren.

Die Nebengebäude, die früher für Tiere und Lager genutzt wurden, sind heute ziemlich verfallen und müssten komplett renoviert oder umgebaut werden.

Auch das Haupthaus muss überarbeitet werden, vor allem die gesamte obere Etage, in der es an elektrischen Anschlüssen, Deckenleuchten und Verkabelung mangelt. Derzeit wird die Stromversorgung in begrenztem Umfang über Verlängerungskabel aus dem Erdgeschoss gewährleistet.

Diese Faktoren spiegeln sich im Angebotspreis für eine so große Immobilie wider.