Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

235.000€

Beschreibung…

RESERVIERT SEPTEMBER 2023***

Dies ist eine fabelhafte, überdurchschnittlich große, einstöckige, freistehende Villa mit einer großen Doppelgarage und einem privaten Swimmingpool in der beliebten Wohngegend Los Torres, einer ruhigen Wohngegend, weniger als 10 Autominuten vom traditionellen Dorf Arboleas entfernt, einer begehrten Lage mit medizinischem Zentrum, Apotheke, Banken, Bars, Geschäften usw., während sie nicht weit von der größeren Stadt Albox für weitere Annehmlichkeiten entfernt ist. Die Küste ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Von der Straße aus haben Sie Zugang zum Grundstück des Anwesens sowie zur riesigen Doppelgarage. Wenn Sie durch das Haupteingangstor gehen, betreten Sie die Hauptgartenbereiche des Anwesens, die eine sehr angemessene Größe haben und ideal für diejenigen sind, die gerne ein bisschen werkeln. Wenn Sie an der Seite des Grundstücks herumgehen, gelangen Sie zu den Hauptterrassenbereichen sowie zum überdurchschnittlich großen privaten Swimmingpool von 10 x 5 Metern. Mit Blick auf den Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit offenen Bögen, die sich ideal zum Leben und Essen im Freien mit einem Whirlpool auf der Poolseite eignet. Dieselbe Terrasse umschließt zwei Seiten des Grundstücks, wobei eine Seite vollständig umschlossen ist und dem Grundstück weiteren Wohnraum verleiht.

Der Hauptzugang des Anwesens führt direkt in die geräumige und helle, offene Wohnküche mit Klimaanlage. Dieser Raum ist mehr als ausreichend für selbst große Esstische, und der Küchenraum ist ebenso geräumig mit viel Stauraum dank Ober- und Unterschränken und gleichzeitig mit einer großen Auswahl an Geräten ausgestattet. Von der Wohnküche aus gelangt man in eines der vier Schlafzimmer, die derzeit als Büro genutzt werden, ein komfortables Doppelzimmer mit viel Platz und einer Klimaanlage warm und kalt. Von der Wohnküche aus gelangt man in das beeindruckende Hauptwohnzimmer, das leicht groß genug ist, um auf Wunsch als Wohn- und Esszimmer genutzt zu werden, mit einem Pelletbrenner, einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser und Zugang zum geschlossenen Teil der Terrasse.

Der Rest des Anwesens besteht aus den restlichen Schlafzimmern und Bädern, weiteren drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die beiden verbleibenden Gästezimmer sind ähnlich groß wie die anderen Gästezimmer, bieten bequem Platz für ein Doppelbett mit Stauraum und sind ebenfalls mit einer Klimaanlage warm und kalt ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist ein sehr großes Zimmer mit direktem Zugang nach draußen und einem eigenen Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Dies ist ein schönes Anwesen, das man sich nicht entgehen lassen sollte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten201 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten110,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten135,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 129kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 435,86€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 866 m²
  • Wohnfläche 210 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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