Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

235.000€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZ 2023***

Dies ist eine fabelhafte, überdurchschnittlich große, einstöckige, freistehende Villa mit einer großen Doppelgarage und einem privaten Swimmingpool in der beliebten Wohnanlage Los Torres, einer ruhigen Wohngegend, weniger als 10 Autominuten vom traditionellen Dorf Arboleas entfernt, eine begehrte Lage mit medizinischem Zentrum, Apotheke, Banken, Bars, Geschäften usw., während sie nicht weit von der größeren Stadt Albox für weitere Annehmlichkeiten entfernt ist. Die Küste ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Von der Straße aus finden Sie Zugang zum Grundstück des Anwesens sowie zur riesigen Doppelgarage. Wenn Sie durch das Hauptzugangstor gehen, gelangen Sie in die Hauptgartenbereiche des Anwesens, die eine sehr gute Größe haben und ideal für diejenigen sind, die gerne ein bisschen töpfern. Wenn Sie um die Seite des Grundstücks herumgehen, gelangen Sie weiter zu den Hauptterrassen sowie zum überdurchschnittlich großen privaten Swimmingpool mit einer Größe von 10 x 5 Metern. Mit Blick auf den Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit offenen Bögen, die sich ideal zum Wohnen und Essen im Freien eignet, mit einem Whirlpool auf der Poolseite. Dieselbe Terrasse umschließt zwei Seiten des Grundstücks, wobei eine Seite komplett umschlossen ist und dem Anwesen weiteren Wohnraum hinzufügt.

Der Hauptzugang des Anwesens führt direkt in die geräumige und helle, offene Wohnküche mit Klimaanlage. Dieser Raum ist mehr als ausreichend für auch große Esstische, und der Küchenbereich ist ebenso geräumig und bietet dank Wand- und Unterschränken viel Stauraum und ist gleichzeitig mit einer großen Auswahl an Geräten ausgestattet. Von der Wohnküche aus gelangt man in eines der vier Schlafzimmer, die derzeit als Büro genutzt werden, ein komfortables Doppelzimmer mit viel Platz und Klimaanlage warm/kalt. Von der Wohnküche aus gelangt man in das beeindruckend große Hauptwohnzimmer, das auf Wunsch als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann und über einen Pelletbrenner, eine Klimaanlage warm und kalt und Zugang zum geschlossenen Teil der Terrasse verfügt.

Der Rest des Anwesens besteht aus den restlichen Schlafzimmern und Bädern, weiteren drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die beiden verbleibenden Gästezimmer sind ähnlich groß wie die anderen Gästezimmer, bieten bequem Platz für ein Doppelbett mit Stauraum und sind ebenfalls mit Klimaanlage warm und kalt ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist ein sehr großes Zimmer mit direktem Zugang nach draußen und einem en-suite Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Das Familienbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Dies ist ein schönes Anwesen, das man sich nicht entgehen lassen sollte. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten201 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten110,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten135,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 129kW

Emissionen: Klasse E - 32kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 435,86€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 866 m²
  • Wohnfläche 210 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.450€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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