Villa zum Verkauf VERKAUFT in Albox

184.950€

Beschreibung…

VERKAUFT JANUAR 2024***

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine schöne Villa zu kaufen, die nur einen kurzen Spaziergang von Albox entfernt liegt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, die Sie benötigen. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und die Berge.

Dieses Anwesen von 162m2 auf einem ebenso beeindruckenden Grundstück von 1881m2 besteht aus einer geräumigen Wohn-Ess-Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern im Inneren sowie einem separaten Duschbad in einer Casita im Garten und einem kleinen privaten Pool.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über Doppeltore und führt auf ein großes Gelände, das groß genug ist, um mehrere Autos zu parken. Das großzügige Grundstück verfügt über zahlreiche befestigte Flächen, ist aber überwiegend mit Kies ausgelegt, um die Pflege zu erleichtern. Gut etablierte Sträucher und Bäume sorgen für Charakter und spenden in den Sommermonaten auch den dringend benötigten Schatten.

Der Eingang zum Anwesen führt durch einen gewölbten Einbaubereich, ideal für das ganzjährige Wohnen und Essen im Freien, und dann direkt durch die Haupttür in den geräumigen offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der sich perfekt für kühlere Winterabende eignet. Zahlreiche Fenster lassen Licht in den Raum strömen, und eine Tür von der Küche führt in die Gartenbereiche. Die Küche ist komplett mit einer guten Auswahl an Ober- und Unterschränken sowie allen Geräten ausgestattet. Eine Frühstücksbar bietet zusätzlichen Platz zum Essen oder einfach nur einen Platz zum Sitzen und Kaffeetrinken.

Eine Tür führt zu einem kleinen Flur zu den Schlafzimmern und Badezimmern.

Schlafzimmer eins ist ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Türen, die auf die Terrasse führen. Ein eigenes Badezimmer ergänzt dieses Zimmer und besteht aus einem WC, einem Waschbecken, einer kleinen Badewanne und einer Duschkabine. Das Badezimmer ist gefliest, um die Pflege zu erleichtern.

Schlafzimmer 2 ist auch ein geräumiges Doppelzimmer mit ausreichend Platz für Kleiderschränke und andere Schlafzimmermöbel.

Schlafzimmer 3 hat ebenfalls eine große Größe mit Einbauschränken und Türen, die zu einer gepflasterten Terrasse führen. Perfekt, um einen Morgenkaffee zu genießen und dabei die schöne Aussicht zu genießen.

Das Familienbadezimmer verfügt über eine eingebaute Dusche, WC und Waschbecken, ein Fenster für Licht und Belüftung und ist für eine einfache Wartung gefliest.

Die Gartenflächen sind überwiegend auf Kies ausgelegt mit terrassenförmig angelegten Flächen. Der Poolbereich ist terrassenförmig angelegt und grenzt an die Villa.

Von der Terrasse aus führt eine Treppe zu einer großen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet.

Der Garten verfügt auch über einen großen Abstellraum sowie eine Casita mit einem separaten Duschbad mit Toilette und Waschbecken.

Der Verkäufer ist offen für Angebote, für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte 0034 950615388

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten202,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 13 Minuten114 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten136,4 km
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Verbrauch: Klasse E - 178kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 211,84€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 47,36€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,881 m²
  • Wohnfläche 162 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Tauchbecken
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.495€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 166.455€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 184.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.947€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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