Villa zum Verkauf VERKAUFT in Arboleas

239.950€

Beschreibung…

VERKAUFT JAN 2024 ***

Dies ist eine schöne, gepflegte Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit privatem Pool und einem großen Nebengebäude.

Diese Villa liegt nur 15 Gehminuten von den Annehmlichkeiten entfernt, die Arboleas bietet, darunter Bars, Restaurants, lokale Geschäfte, Apotheke, medizinisches Zentrum und Zahnarzt sowie einen wöchentlichen Samstagsmarkt.

Das Anwesen ist rundum ummauert und eingezäunt und bietet einen Blick über die Landschaft und das Dorf Arboleas.

Der Sitz- und Essbereich im Freien ist für die heißen Sommermonate schattig oder wenn Sie es vorziehen, können Sie die Sonne rund um den Pool genießen.

Wenn Sie das Anwesen betreten, werden Sie von einem großen Flur begrüßt, der zu allen Zimmern führt.

Direkt vor der Haupttür befindet sich eine Reihe von Doppeltüren, die in die Lounge führen. Dies ist ein großer offener Raum mit viel Platz für Ihre Loungemöbel und auch einen Esstisch und Stühle.

Hier finden Sie einen Kamin für die kühleren Winterabende.

Von hier aus haben Sie (zusätzlich zum Flureingang) Zugang zur voll ausgestatteten Küche. Hier finden Sie jede Menge Stauraum und eine Frühstückstheke.

Sowohl von der Küche als auch von der Lounge aus haben Sie einen Blick auf den Pool.

Weiter geht es mit dem Hauptschlafzimmer. Ein großer, heller Raum mit Einbauschränken und einem eigenen Bad mit einer großen ebenerdigen Dusche.

Wenn Sie in den Flur zurückkehren und nach links gehen, gelangen Sie zu den weiteren beiden Schlafzimmern und dem Familienbad.

Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett bietet wieder Einbauschränke und ist ein schöner heller Raum.

Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls ein großes Doppelzimmer und bietet Einbauschränke.

Am Ende des Flurs befindet sich das große Familienbad. Diese bietet eine große ebenerdige Dusche.

Wenn Sie sich in den Außenbereich begeben, haben Sie durch Glastüren vom Loungebereich aus den privaten Swimmingpool und die großen Terrassenbereiche.

Hier finden Sie einen großen Anbau, der als Billardraum genutzt wird, aber auf Wunsch auch als separate Unterkunft für Verwandte und Freunde genutzt werden kann.

Es gibt auch einen kleinen Abstellraum.

Dies ist ein schönes Anwesen, ideal gelegen. Eine Immobilie, die man gesehen haben muss, die viel zu bieten hat.

Kontaktieren Sie uns unter 0034 950 615 388, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 58 Minuten193,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten106 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten127,8 km
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Verbrauch: Klasse E - 218kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 371,10€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,92€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 621 m²
  • Wohnfläche 165 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 215.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 239.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.797€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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