Villa zum Verkauf in Puerto Lumbreras

299.950€

Beschreibung…

Eine große freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem vollständig umzäunten Grundstück von über 5000m2.

Auf dem Land gelegen, bietet das Privathaus die Ruhe und den Frieden, abseits einer Großstadt zu leben, während es nur 5 Autominuten von mehreren Städten entfernt ist, die alle Annehmlichkeiten bieten, und nur 30 Minuten vom nächsten Küstenort Aguilas entfernt.

Ein Schiebetor öffnet sich auf das Gelände mit einer Einfahrt, die zu Parkplätzen abseits der Straße für viele Fahrzeuge führt. Die Gärten umfassen eine Vielzahl von alten Bäumen und Pflanzen, die Privatsphäre von den Nachbargrundstücken und eine schöne grüne Kulisse von jeder Terrasse oder jedem Fenster schaffen.

Ein großer Swimmingpool ist von Terrassen und mehreren schattigen Sitzbereichen umgeben, ideal für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien.

Intern macht das Haus einen fantastischen Eindruck mit einem offenen Esszimmer und einer Küche. Ein modernes Finish und eine große Anzahl von Fenstern und Terrassentüren sorgen für einen hellen und luftigen Wohnraum und bieten Zugang zu einer erhöhten Terrasse mit Blick auf die Gärten.

Die Küche ist mit hochwertiger Steinarbeitsplatte, weiß glänzenden Boden- und Wandschränken und modernen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Kamin, 2 Terrassentüren, die zum Pool führen.

In einem separaten Lagerraum befinden sich der Öltank und der Kessel für die gesamte Zentralheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer, eines mit direktem Zugang zu den Gärten und ein Familienbadezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer. Ein großes Zimmer mit Dachschrägen, eigenem Duschbad und Türen, die auf eine umlaufende Terrasse mit 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft führen.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 38 Minuten152,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 22 Minuten131,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 3 Minuten86,3 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 229kW

Emissionen: Klasse E - 45kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 371,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 100,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 5,114 m²
  • Wohnfläche 172 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.996€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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