Villa zum Verkauf RESERVIERT in Partaloa
224.995€
Beschreibung…
Spanish Property Choice freut sich, Ihnen die Möglichkeit bieten zu können, eine wunderschöne Villa in Partaloa zu erwerben, die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft und die Berge bietet.
Dieses wunderschön gepflegte große Anwesen von 169m2 auf einem ebenso beeindruckenden Grundstück von 3000m2 besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem davon abgehenden Sommerzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, einem privaten Swimmingpool und einem Ruhebereich.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über ein Fußgängertor und einen gepflasterten Weg zur Vorderseite der Villa und zur Hauptzugangstür. Ein Doppeltor links davon bietet Zugang zu einer Auffahrt, die zu einer internen Garage führt. Eine Pergola sorgt für zusätzliche Beschattung.
Das Grundstück verfügt über zahlreiche gepflasterte und terrassierte Flächen, ist aber zur einfachen Pflege überwiegend auf Kies ausgelegt. Gut etablierte Sträucher, Bäume und Bepflanzung lassen das Anwesen sehr hübsch aussehen.
Der Eingang in das Anwesen führt direkt in einen geräumigen Flur, der über eine Treppe zur oberen Ebene und eine kleine Treppe zum Wohnbereich und zur Küche führt.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das erste Schlafzimmer, das eine wirklich gute Größe hat und derzeit als Zweibettzimmer genutzt wird. Es verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Leuchte mit Deckenventilator zur Klimatisierung. Einbauschränke bieten wichtigen Stauraum und ein Fenster bietet Blick auf den Vorgartenbereich. Ein eigenes Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschtischschrank und Duschkabine ergänzt das Schlafzimmer. Das Badezimmer ist für eine einfache Wartung gefliest.
Über den Flur gelangt man in das zweite Schlafzimmer. Dies ist auch ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken, einer Klimaanlage sowie einer Deckenleuchte mit Ventilator und bietet Blick auf den Vorgarten. Ein eigenes Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Duschkabine und einen Waschtisch. Es ist auch gefliest, um die Wartung zu erleichtern
Vom Flur führt eine Treppe hinauf zum Hauptschlafzimmer. Dies ist auch eine tolle Größe mit Einbauschränken, einer Klimaanlage und einer Deckenleuchte mit Ventilator. Das Zimmer verfügt über ein Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft, den Pool und die Ruhebereiche. Direkt gegenüber der Schlafzimmertür befindet sich eine Außentür, die zur oberen Terrasse führt, perfekt, um einen Morgenkaffee zu genießen und dabei die herrliche Aussicht auf die Umgebung zu genießen.
Zurück die Treppe hinunter und ein paar weitere Stufen hinunter führen zu einem sehr geräumigen Wohnzimmer mit einem Holzofen, perfekt für kühlere Winterabende. Doppelfenster lassen Licht in den Raum strömen, und eine Klimaanlage sorgt für die Klimatisierung in den heißen Sommermonaten.
Ein Torbogen führt in eine sehr helle, moderne Küche mit einer guten Auswahl an Ober- und Unterschränken sowie allen Geräten. Von hier aus führt eine Tür zu einem großen Sommerzimmer, das derzeit als zweiter Wohn- und Essbereich genutzt wird. Dieser ist gut belüftet, verfügt aber auch über eine Klimaanlage zur Klimatisierung. Eine Schiebetür führt zu einer weiteren Terrasse, auf der Sie das Leben und Essen im Freien genießen und die atemberaubende Aussicht genießen können. Eine Treppe führt Sie den Garten hinunter zum privaten Swimmingpool und zum Ruhebereich, wo Sie ein Bad im privaten Pool nehmen, sich sonnen oder entspannen können.
Dies ist eine absolut schöne Villa, die auch über eine Zentralheizung in allen Räumen verfügt und nicht sehr lange in unserem Immobilienportfolio sein wird.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie bitte 0034 950 615 388 an
Automatische ÜbersetzungEntfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten209,9 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 14 Minuten90,8 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten144,1 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse G - 73kW
Emissionen: Klasse D - 37kg
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 499,77€ pro Jahr
- Müllgebühren: 47,36€ pro Jahr
- Möbel verhandelbaar
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstückfläche 3,000 m²
- Wohnfläche 169 m²
- Wasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Klimaanlage
- Privatem Pool
- Sonnenterrasse
- Garage
- Zentral Heizung
- 50 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
- Restzahlung von 90% beim Notar 202.496€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 224.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 15.750€
- Notargebühren (ca.) 750€
- Katasteramtgebühren (ca.) 750€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich