Villa zum Verkauf in Huercal-Overa

Beschreibung…

** KÜRZLICH REDUZIERTER JANUAR 2025, UM EINEN SCHNELLEN VERKAUF ZU ERMÖGLICHEN. OFFEN FÜR VERNÜNFTIGE ANGEBOTE **

**GROSSARTIGES VERMIETUNGSPOTENZIAL FÜR EIN B&B-GESCHÄFT**

Dieses große traditionelle Anwesen befindet sich im Herzen des ländlichen Dorfes Urcal und bietet die Privatsphäre eines freistehenden Anwesens in einer ruhigen Umgebung, aber die örtliche Arztpraxis, Bar und Restaurant sind nur eine Minute zu Fuß entfernt. Auch nur 10 Autominuten von der Hauptstadt Huercal Overa entfernt.

Das L-förmige Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und verfügt über große Räume, die Platz für bis zu 5 Schlafzimmer bieten, sowie einen separaten Anbau.

Das überraschendste Merkmal dieses schönen Hauses ist der Innenhof und die Gärten. Innerhalb der Grundstücksmauern und komplett eingezäunt befindet sich die geräumige Terrasse und der Innenhof mit einem eingebauten Grill / Außenküche, einem Tauchbecken und mehreren Obstbäumen wie Oliven, Orangen, Pfirsich und Kirschen.

2 große unterirdische Wassertanks sammeln das Regenwasser für die Bewässerung der Gärten und das Anwesen ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen.

2 sehr große Gebäude, die an das Haus angrenzen, waren früher Tierställe, könnten aber leicht in zusätzliche Unterkünfte oder ein Poolhaus umgewandelt werden. Derzeit eignen sie sich ideal für die Lagerung und eine Werkstatt.

Ein komplettes externes Badezimmer ist perfekt für Menschen, die die Gärten und den Pool nutzen.

Parken ist kein Problem, da es Parkplätze an der Straße vor der Haustür, 2 interne Garagen sowie eine komplett eingezäunte Einfahrt gibt.

Intern besteht das Haus aus einem Eingangsempfangsraum, auf der rechten Seite befinden sich 2 miteinander verbundene Schlafzimmer, die in ein voll ausgestattetes Duschbad führen.

Ein zentrales Esszimmer führt zu weiteren 2 Schlafzimmern und einem Winterzimmer mit Kamin.

Entlang des Flurs verläuft das Familienbad mit Eckbadewanne, die geräumige Küche mit offenem Kamin, großzügige Ober- und Unterschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum.

Die Hauptlounge ist ein Familienzimmer mit Kamin, Küche und Sitzbereich, von hier aus könnte es sich um ein 5. Schlafzimmer, ein Esszimmer oder eine formelle Lounge handeln.

Von außen haben Sie Zugang zu einer Dachterrasse und einem 6. Schlafzimmer.

Huércal-Overa gilt als Hauptstadt der Levante Almeriense und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 318 km². Die Stadt liegt direkt an der Hauptautobahn A7/E15, die den Osten und Süden Spaniens verbindet, was bedeutet, dass die Stadt von einer großen Anzahl von Besuchern und Händlern aus dem ganzen Land profitiert und an der Grenze zu Murcia liegt.

Die lokalen Strände sind leicht zu erreichen, San Juan de los Terreros ist nur eine kurze 25-minütige Autofahrt entfernt und das bekannte weiß getünchte Küstendorf Mojacar, in dem sich der Hauptsitz von Spanish Property Choice befindet, ist nur eine 35-minütige Fahrt entfernt. Auch die Strände von Vera Playa und der schöne Hafen von Garrucha sind mit dem Auto in ähnlicher Entfernung zu erreichen.

Huércal-Overa ist sehr bekannt für seine wüstenähnliche Landschaft, umgeben von Bergen und ständig wechselnden Aussichten, mit wunderschönen Wanderwegen auf dem Land.

In Huércal-Overa befindet sich einer der größten und beliebtesten Wochenmärkte in der Region. Jeden Montagmorgen verwandeln sich die Straßen in einen Bienenstock mit Standbesitzern und Einheimischen, die alle Arten von Produkten aus dem Haushalt, frisches Obst und Gemüse, Kleidung und vieles mehr kaufen. Du kannst so ziemlich alles, was du brauchst, auf diesem Markt und in der Stadt im Allgemeinen bekommen.