Villa zum Verkauf VERKAUFT in Albox

280.000€

Beschreibung…

VERKAUFT DEZEMBER 2023***

Spanish Property Choice freut sich, Ihnen eine atemberaubende freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf dem Land in der Nähe der geschäftigen Marktstadt Albox anbieten zu können.

Aufgrund der Lage ist das Anwesen nicht zu übersehen und bietet einen sensationellen Blick über das Tal und die umliegenden Hügel.

Das Grundstück, das zu dieser Immobilie gehört, ist geteilt, wobei sich die untere Ebene am Eingang befindet, direkt vor der sich die Immobilie befindet. Dies garantiert keinen zukünftigen Neubau direkt vor diesem Grundstück oder Grundstück und sichert so den spektakulären Panoramablick.

Ein privater Eingang führt Sie die von Bäumen gesäumte Auffahrt hinauf und zu Ihrem geräumigen Parkplatz, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Der geschotterte Weg führt Sie zum Hauptgrundstück, das eine attraktive Fassade hat und über mehrere Terrassen und Veranden verfügt, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Bewundern dieser unglaublichen Aussicht bieten.

Gehen Sie durch die Doppeltüren direkt in das große Wohn-/Esszimmer. Derzeit verfügt es über einen Esstisch und Stühle. Der geräumige Wohnbereich bietet Platz für 2 große Sofas, einige Stühle und einige zusätzliche Möbel, der Kamin befindet sich in einer Ecke.

Ein Bogen führt Sie in einen langen Flur mit einer Treppe auf der linken Seite, einer Küche auf der rechten Seite. Zwei der drei Schlafzimmer und ein Familienbad befinden sich am Ende des Flurs.

Die beeindruckende Küche mit Zugang nach draußen verfügt über alle modernen Geräte wie einen Doppelkühlschrank mit Gefrierfach, einen großen Gasherd und einen Doppelbackofen, einen Geschirrspüler, eine Arbeitsplatteninsel und viel Stauraum. Die Waschmaschine befindet sich draußen in einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über einen Einbauschrank und das zweite ist derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet und verfügt über einen freistehenden kleinen Kleiderschrank. Das Familienbadezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine separate begehbare Duschkabine, ein Waschbecken und eine Toilette.

Zurück den Flur hinunter und die Haupttreppe hinauf gelangen Sie direkt in das Hauptschlafzimmer, das über zwei private Terrassen, einen eingebauten offenen Kleiderschrank und ein helles und luftiges Bad verfügt, das über eine große ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein Bidet und eine Toilette verfügt.

Das Anwesen verfügt über einen großen privaten Swimmingpool und ein separates externes Nebengebäude zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht sowie eine praktische Außentoilette und ein Duschbad.

Rund um den Poolbereich haben Sie viel Platz für Liegestühle und Gartenmöbel sowie attraktive Steingärten bereichern diesen schönen Außenbereich.

Ein kleiner Schuppen mit einem Notstromaggregat ( Pramac P6000 Silent Diesel ) befindet sich zwischen dem Grundstück und dem angrenzenden Hang.

Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage und elektrische Heizkörper in allen Bereichen.

Der gesamte Außenbereich bietet einige schöne malerische Ausblicke auf das Tal und die umliegende Landschaft, die man gesehen haben muss, um sie voll und ganz zu genießen.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 5 Minuten205 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten116,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten139,2 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 156kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 465,23€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 6,634 m²
  • Wohnfläche 163 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 252.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 280.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 19.600€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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