Haus im Dorf zum Verkauf in Arboleas

139.000€

Beschreibung…

Ein schönes traditionelles Dorfhaus im malerischen Weiler Los Pardos, 15 Autominuten vom Dorf Arboleas entfernt.

Das ursprünglich 1964 erbaute Haus wurde komplett zu einem hohen Standard renoviert.

Das Anwesen ist über Doppeltore zugänglich, die Sie zu den Sitzbereichen an der Vorderseite des Anwesens führen, einige ideal für ein paar Stühle und einen Tisch und dann einen großen Raum mit viel Grün, Kunstrasen und einem schattigen Bereich. Dieser Raum hat wieder Platz für Tische und Stühle und auch einen Whirlpool und genießt Blick auf die Berge.

Es gibt auch viel Stauraum unter dem schattigen Dach.

Wenn Sie das Anwesen betreten, gibt es einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.

Dies ist ein schöner heller Bereich dank der Fenster und drei Sätze von Doppelglastüren und einer einzigen Glastür, die das natürliche Licht hereinströmen lässt.

Die Lounge verfügt über einen Kamin.

Die Küche ist ein heller Arbeitsbereich, komplett ausgestattet mit viel Arbeitsfläche und Einheiten für die Lagerung.

Von diesem Bereich führt ein Torbogen in Richtung Treppe zu einem Gäste-WC mit Waschbecken und WC.

Dann führt Sie eine Treppe in den ersten Stock, wo Sie Ihre drei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und das Familienbadezimmer finden.

Alle Schlafzimmer haben eine gute Größe.

Das erste Schlafzimmer auf der rechten Seite ist dank des Velux-Himmels hell und bietet ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.

Das zweite Schlafzimmer, direkt gegenüber, hat auch ein Velux-Oberlicht.

Wenn Sie den Flur weiter entlang gehen, gelangen Sie zum Familienbadezimmer, das komplett mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Idealerweise gibt es Fenster für die Belüftung.

Schließlich hat das Hauptschlafzimmer zwei Doppelglastüren, die viel natürliches Licht und Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Los Pardos fällt unter das Einzugsgebiet von Cantoria für das Rathaus und die rechtliche Dokumentation, aber die nächstgelegene Stadt ist Arboleas.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieser wunderschön präsentierten Immobilie zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten205,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 22 Minuten114,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten139,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 169kW

Emissionen: Klasse E - 23kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 85,45€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 152,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 253 m²
  • Wohnfläche 154 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 55 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 125.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 139.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.730€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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