Haus im Dorf zum Verkauf in Arboleas

145.000€

Beschreibung…

Ein schönes traditionelles Dorfhaus im malerischen Weiler Los Pardos, eine 15-minütige Fahrt vom Dorf Arboleas entfernt.

Das ursprünglich im Jahr 1964 erbaute Haus wurde komplett zu einem hohen Standard renoviert.

Das Anwesen ist über Doppeltore zugänglich, die Sie zu den Sitzbereichen an der Vorderseite des Grundstücks führen, von denen einige ideal für ein paar Stühle und einen Tisch sind, und dann einen großen Raum mit viel Grün, Kunstrasen und einem schattigen Bereich. Auch dieser Raum bietet Platz für Tische und Stühle sowie einen Whirlpool und bietet einen Blick auf die Berge.

Unter dem schattigen Dach befindet sich auch viel Stauraum.

Beim Betreten des Anwesens befindet sich ein großer offener Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche.

Dies ist ein schöner Lichtbereich dank der Fenster und drei Doppelglastüren und einer einzelnen Glastür, die das natürliche Licht hereinlässt.

Die Lounge verfügt über einen Kamin.

Die Küche ist ein heller Arbeitsbereich, komplett ausgestattet mit viel Arbeitsfläche und Schränken zur Aufbewahrung.

Von diesem Bereich aus gelangt man über einen Torbogen zur Treppe zu einem Gäste-WC mit Waschbecken und WC.

Dann führt Sie eine Treppe in den ersten Stock, wo Sie Ihre drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und das Familienbadezimmer finden.

Alle Schlafzimmer haben eine gute Größe.

Das erste Schlafzimmer auf der rechten Seite ist dank des Velux-Oberlichts hell und bietet ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Das zweite Schlafzimmer, direkt gegenüber, verfügt ebenfalls über ein Velux-Dachfenster.

Wenn Sie den Flur weiter entlanggehen, gelangen Sie in das Familienbadezimmer, das komplett mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet ist.

Im Idealfall gibt es ein Fenster zum Lüften.

Schließlich verfügt das Hauptschlafzimmer über zwei Doppelglastüren, die viel natürliches Licht und einen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Los Pardos gehört zum Einzugsgebiet von Cantoria, in dem sich das Rathaus und die rechtlichen Dokumente befinden, aber die nächstgelegene Stadt ist Arboleas.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 14 Minuten205,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 22 Minuten114,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 39 Minuten139,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 169kW

Emissionen: Klasse E - 23kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 85,45€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 152,92€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2.5 Bäder
  • Grundstückfläche 253 m²
  • Wohnfläche 154 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 15 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 130.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 145.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 10.150€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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