Gewerbe zum Verkauf in Lorca

695.000€

Beschreibung…

Auf einem 18 Hektar (ca. 45 Acres) großen Grundstück, das das Anwesen vollständig umgibt, verleiht diesem Anwesen ein komplettes und ruhiges Gefühl in einer atemberaubenden Umgebung mit Bergblick in alle Richtungen.

Es gibt viele gepflegte Gärten und 3 Terrassenbereiche, in denen Sie sitzen und entspannen können, und dazu gibt es einen schönen 12 x 5 m großen Swimmingpool mit einer Tiefe von 1 bis 1,4 Metern und einer Außendusche.

Das Anwesen verfügt über Leitungswasser, Strom und WLAN.

Dieses gut etablierte, fabelhafte Landhaus wurde über mehrere Jahre zu einem außergewöhnlich hohen Standard komplett renoviert, wobei viele der Charaktere beibehalten wurden, die Sie von einem traditionellen spanischen Landhaus erwarten würden, und das Anwesen ist leicht von einer asphaltierten Straße mit einer privaten Fahrt zu erreichen, die zu einem großen Parkplatz führt. Auch hier finden Sie eine Garage und einen Paddockbereich mit separater Werkstatt und Abstellraum für alle, die Pferde halten möchten.

Es gibt so viele zusätzliche Merkmale von Qualität und außergewöhnlichem Geschmack, die wirklich gesehen werden müssen, um geschätzt zu werden, dass es ein Muss ist, dieses Haus auf Ihre Besichtigungsliste zu setzen.

Hier sind einige der Hauptmerkmale der Immobilie.

Haupthaus - 1. Stock:

2 große Lounge-Bereiche, beide mit Holzfeuer, einer hat eine Toilette im Erdgeschoss und

Abstellschrank mit Treppe in den 2. Stock.

Das Schlafzimmer ist komplett möbliert und verfügt über ein eigenes Bad.

Empfangsraum mit offenem Kamin.

Büro mit Vorratsschrank.

Küche mit großem Herd, 2 Spülbecken, 3 Kühlschränken, Waschmaschine und Geschirrspüler und Mitteltisch mit Marmorplatte und Stauraum.

Schlafzimmer mit eigenem Bad neben der Küche im Innenhof, mit Kleiderschränken, Regalen und einem eigenen Bad.

Haupthaus - 2. Stock:

5 große Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und alle voll möbliert, alle mit Julia-Balkon und spektakulärem Blick auf die Berge.

Das Anwesen verfügt über eine Hotellizenz für die Vermietung von 5 Zimmern, die derzeit für Motorradkunden genutzt werden, die normalerweise jährlich zu Besuch kommen, und wenn ein potenzieller neuer Eigentümer die Lizenz fortsetzen und das Anwesen als kleines Landhotel betreiben möchte, ist dies bei Bedarf verfügbar.

An das Anwesen im 2. Stock mit privatem Innenhof und Eingang angeschlossen ist eine unabhängige Wohnung, die aus einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit Einbauküche mit Kühlschrank und Herd besteht.

Insgesamt eine großartige Immobilie mit einem laufenden Einkommen, die für jeden geeignet ist, der direkt in eine Geschäftsmöglichkeit in der Sonne gehen möchte.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 46 Minuten169,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 29 Minuten141 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 10 Minuten103,5 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Angefordert

  • Premium Immobilien
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 197,92€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 47,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Bäder
  • Grundstückfläche 10,83 Hektare
  • Wohnfläche 404 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 66.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 625.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 695.000€
  • Grunderwerbssteuer von 9% 62.550€
  • Notargebühren (ca.) 750€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 750€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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